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Pourquoi acheter un appartement neuf à Chambéry ?

Chambéry, capitale historique de la Savoie. Cadre époustouflant, emplacement stratégique, patrimoine historique, offre culturelle ou encore dynamisme économique, la liste de ses atouts est longue. On vous explique pourquoi acheter un appartement à Chambéry est un projet immobilier à considérer sérieusement.

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Pourquoi acheter un appartement à Chambéry ?

Chambéry, capitale historique de la Savoie. Cadre époustouflant, emplacement stratégique, patrimoine historique, offre culturelle ou encore dynamisme économique, la liste de ses atouts est longue. On vous explique pourquoi acheter un appartement à Chambéry est un projet immobilier à considérer sérieusement.





Acheter un appartement à Chambéry pour son cadre exceptionnel

Son décor de carte postale mélange nature luxuriante, lacs et massifs montagneux. Avec, en prime, les domaines skiables en toile de fond.



Les lacs autour de Chambéry

Lac du Bourget
Il s’agit du plus grand lac français d’origine glaciaire. De nombreux aménagements lacustres font le bonheur des petits comme des grands. Vous cherchez une vue à couper le souffle ? Prenez de la hauteur jusqu’à la plateforme sky-view du belvédère du Revard[L2].

Lac d’Aiguebelette
Zone naturelle et protégée, la navigation y est formellement interdite aux bateaux à moteur thermique. Sa couleur émeraude, si particulière, [L3]a inspiré quantité d’écrivains. Ajoutez une eau pouvant atteindre 28°C en été et vous aurez l’impression de vous baigner sous les Tropiques.

Lac de Saint-André
À seulement 15 km de Chambéry, le lac de Saint-André constitue une étape ludique de la route des vins de Savoie. Paradis des pêcheurs, le paysage offre une vue spectaculaire sur les vignobles et le Mont-Granier.

Lac de la Thuile
Profitez de ses magnifiques sentiers pour en apprécier sa beauté sauvage.

Les parcs naturels régionaux des Bauges et de Chartreuse

Au pied des deux parcs naturels régionaux, les Chambériens profitent d’une nature majestueuse (167.000 hectares au total). Le parc des Bauges a obtenu le précieux label Géoparc de l’UNESCO, décerné à seulement 147 parcs dans le monde[L1].



Les domaines skiables

Première destination mondiale des sports d’hiver, la Savoie possède le plus grand domaine skiable de la planète avec 36.100 hectares et 63 stations de ski. Ski alpin ou nordique, raquettes, chiens de traîneau… Il y en a pour tous les goûts.

Acheter un appartement à Chambéry, au carrefour de l’Europe



Réseaux routiers, ferroviaires ou aériens :
Chambéry est une ville connectée et facilement accessible.

Autoroutes

Les autoroutes A41 et A43 placent Chambéry à une heure de Lyon et Genève. Grenoble à trois quarts d’heure. Annecy et Albertville à une trentaine de minutes seulement.



Le train

La gare de Chambéry – Challes-les-Eaux est désormais un pôle d’échange multimodal [L4]à même d’accueillir 3.5 millions de passagers annuels. Le pôle connecte TGV, TER, autocar, voitures et vélos, facilitant les déplacements des voyageurs. Paris est à moins de trois heures. Turin à 2h34.



Les aéroports

Les deux aéroports internationaux, Lyon et Genève, sont à une heure de route. Celui de Chambéry Savoie Mont Blanc propose des vols réguliers en Grande-Bretagne et aux Pays-Bas. Il permet, en outre, d’organiser des voyages et destinations sur-mesure grâce à l’aviation légère.

Le vélo

Chambéry rime aussi avec mobilité douce. Près de 90 km d’aménagements cyclables dans le Grand Chambéry, 900 places de stationnement vélos en consigne et 650 vélos en location dans l’agglomération.



Le bus

Synchro Bus assure 19 lignes régulières. Des transports à la demande complètent l’offre de bus des 38 communes composant le Grand Chambéry.

Le patrimoine et la richesse historique de Chambéry

Une autre bonne raison d’acheter un appartement à Chambéry.

Labellisée Ville d’art et d’histoire, Chambéry est une invitation à voyager à différentes époques, de l’antique en passant par le moyen-âge, la renaissance ou l’ère industrielle.

Les Chambériens ne se lassent pas des monuments qui font la fierté de la commune :

  • La crypte de Lémenc ;
  • Le château des Ducs de Savoie ;
  • La cathédrale Saint-François-de-Sales ;
  • La fontaine des Eléphants ;
  • La vieille ville, dédales d’allées et d’hôtels particuliers aux accents de Dolce Vita ;
  • Le château de Caramagne ;
  • La rotonde ferroviaire à la structure Eiffel ;
  •  etc.
L’offre culturelle est foisonnante et de qualité :

  • Le théâtre Charles Dullin, une des plus belles salles à l’italienne en France ;
  • Le musée des Beaux-Arts et ses peintures italiennes de la Renaissance ;
  • Le musée savoisien ;
  • Les Charmettes – maison de Jean-Jacques Rousseau ;
  •  L’Espace Malraux, scène nationale ;
  • La Cité des Arts ;
  • etc.

Ajoutez une programmation culturelle et événementielle éclectique, tout au long de l’année, et vous comprendrez pourquoi tant d’amateurs de culture choisissent de poser leurs valises à Chambéry.

Le dynamisme du bassin Chambérien

Enseignement, économie, environnement… Le bassin Chambérien brille par son dynamisme.


Enseignement

En plus des 36 écoles harmonieusement réparties dans tous les quartiers de la commune, l’enseignement supérieur est bien représenté à Chambéry. Université Savoie Mont-Blanc, INSEEC Business School, Polytech attirent 15.000 étudiants chaque année.



Économie et environnement

Chambéry a su capitaliser sur son environnement, la montagne et ses entreprises historiques tout en innovant constamment. Pour preuve, le couteau iconique, l’Opinel, fabriqué à Chambéry dans l’usine construite en 1973. Labellisée French Tech, le bassin chambérien offre plusieurs filières d’excellence parmi lesquelles :

  • L’ingénierie de la montagne ;
  • L’outdoor / santé / bien-être ;
  • Le numérique ;
  • Les énergies intelligentes, à Savoie Technolac.

N’oublions pas que la Savoie est la 3ème plateforme solaire mondiale, à l’origine de la création de l’INES (Institut National de l’Énergie Solaire). Avec 49 centrales hydrauliques, la Savoie est également le 1er département producteur d’électricité. Dans cet écosystème de résilience énergétique, Chambéry avait inauguré, il y a 15 ans, la première centrale photovoltaïque de France de plus de 100 kWc. Et, début 2020, la première station de recharge hydrogène renouvelable dans le cadre du projet Zéro Émission Valley.


Savoie Technolac en chiffres

  • 3500
  • emplois
  • 1000 chercheurs
  • 5000 étudiants
  • 1 incubateur d’entreprises
  • 1 accélérateur de croissance des entreprises
  • 10 clusters européens partenaires de la filière énergie

Le secteur de la santé est largement représenté avec, notamment, le Centre Hospitalier Métropole Savoie, 5e centre hospitalier de la région Auvergne-Rhône-Alpes, employant près de 5000 professionnels.

Les bonnes raisons d’acheter ou d’investir à Chambéry sont si nombreuses qu’il faudrait prendre le temps de toutes les détailler autour d’un bon repas.

Pourquoi pas dans un des 6 restaurants labellisés Michelin ? De quoi déguster les spécialités locales :

  • Fromages : Tomme de Beaufort, Reblochon, Abondance, Farou de l’Épine, Besace de Savoie, Margériaz, Tome des Bauges ;
  • Les diots, petites saucisses à cuire, à préparer au vin rouge ou au vin blanc… de Savoie ;
  • Les crozets, petites pâtes carrées, que vous pourrez apprécier en croziflette (gratin de crozets et Reblochon) ;
  • La truffe au chocolat, créée à Chambéry par Louis Dufour, ou le fameux gâteau de Savoie.

Vous l’aurez compris, Chambéry est une ville aux mille et une facettes.

Le marché immobilier Chambérien présente de belles opportunités pour les investisseurs. C’est un marché de connaisseurs. Le classement de Chambéry en zone B1 pour le dispositif Pinel [L5]dénote une certaine tension du marché local. Considérant son cadre de vie exceptionnel, Chambéry est une commune plutôt accessible pour la région. Autrement dit, le rendement locatif y serameilleur que dans d’autres communes savoyardes en raison de prix immobiliers plus attractifs.

Acheter un appartement à Chambéry, pour s’y installer ou pour y réaliser un investissement fructueux dans l’immobilier neuf, est une excellente idée. Car l’inimitable commune de Chambéry vous surprendra à coup sûr.

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