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Connivence, Immobilier Neuf à Bernin

IMMOBILIER NEUF
à Bernin,
PROGRAMMES NEUFS, appartements neufs à Bernin

BERNIN, UN TERRITOIRE PROMETTEUR POUR DE FUTURS PROJETS IMAPRIM

Les nouveaux modes de villes, nature, écologiques et novateurs aux portes des grandes agglomérations inspirent les citadins comme les constructeurs de l’immobilier neuf. Bernin est l’une de ces communes où l’art de vivre est intact.

Nos programmes neufs
à Bernin

Organic, Immobilier neuf à Bernin

BERNIN, UNE BELLE HISTOIRE SECULAIRE
QUI AUREOLE LA QUALITE DE VIE

Encadrée par les massifs de Belledonne et de la Chartreuse, la vallée du Grésivaudan constitue un axe majeur de communication. La vallée suit le cours de l’Isère pour former un paysage rare, de qualité telle que Louis XII la surnommait autrefois “le plus beau jardin de France”. Bernin en fait partie.

Bernin abrite de nombreuses maisons remarquables. Certaines, construites aux environs du XIème siècle, dont un ancien Prieuré, propriété privée, et deux maisons fortes : le château de Craponoz, propriété privée, et le château de La Veyrie (ou Véhérie) propriété communale, reconnu patrimoine de l’Isère, situé sur un point dominant avec une vue remarquable sur la vallée du Grésivaudan et la chaîne de Belledonne. Belle promesse de qualité de vie…

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LE PHENOMENE ECONOMIQUE QUI AUREOLE BERNIN D’UNE ATTRACTIVITE IMMOBILIERE NEUVE POUR IMAPRIM

Le fort développement de l’emploi dans la banlieue grenobloise (souvent à proximité des autoroutes), l’essor des zones commerciales périphériques et la création de grandes zones d’activité à l’extérieur du coeur d’agglomération (Centr’Alp, Crolles-Bernin) ont stimulé la périurbanisation. Ces pôles se situent souvent aux marges ou en dehors des secteurs les plus congestionnés. Ils sont donc plus rapidement accessibles en voiture depuis les espaces périurbains, ce qui rend possible une attractivité grandissante de l’habitat neuf dans ces secteurs.

Bernin, au cœur de la vie économique de la métropole grenobloise

Les 14 unités urbaines identifiées par l’INSEE contribuent à structurer le territoire grâce à leur offre de commerces, de services, d’équipements et d’emplois et peuvent pour certaines avoir une attractivité importante. C’est le cas de la zone d’activité de Crolles – Bernin qui accueille de nombreuses entreprises de hautes technologies). En dehors du coeur de l’agglomération, 60% des emplois se localisent à moins de 25 km de Grenoble. Les communes de vallée du Grésivaudan proches de l’agglomération grenobloise accueillent environ 24 000 emplois autour des pôles d’emplois de Crolles et Bernin, notamment à Voiron, Centr’Alp’, Crolles-Bernin et dans les petites villes qui structurent les territoires de la région grenobloise.
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L’étendue de cette aire d’influence est confortée par les synergies économiques importantes qui existent entre les centres de recherches implantés dans le coeur de l’agglomération et ceux situés dans les espaces d’activité de Crolles-Bernin.



Dans les années 1990 et 2000, elles ont connu un essor économique important avec le développement de grandes zones d’activité liées notamment aux hautes technologies (Innovallée à Montbonnot, zone industrielle de Crolles-Bernin). Le pôle de Crolles-Bernin rassemble ainsi près de 12 000 habitants et plus de 10 000 emplois actuellement.



La ZAC de Bernin, une nouvelle dynamique pour la ville.

La zone d’activité de Bernin se situe entre la commune de Crolles et de Bernin. Elle offre aux entreprises un cadre privilégié pour leur développement et dispose aujourd'hui d'une sortie d’autoroute (demi-échangeur Grenoble Bernin, qui a évolué en 2014 pour permettre un retour direct sur Grenoble) et d’une desserte en transports en commun relativement structurée. À Bernin, le parc technologique accueille, sur 23 hectares, des entreprises d’envergure internationale pour certaines d’entre elles. L'effectif total des entreprises implantées sur la zone d'activités contribue à la croissance économique de Bernin et au développement de la qualité de vie de ses habitants.



IMAPRIM ET BERNIN, UNE VISION D’AVENIR
DE L’IMMOBILIER NEUF EN NORD ISERE

Construire, pour IMAPRIM, c’est avant tout respecter les terroirs, les territoires et le paysage. Et se projeter pour l’image de la marque et le respect des investissements de ses clients. Construire une résidence neuve, c’est offrir un cadre de vie à plus-value de qualité immédiate aux acquéreurs qui investissent dans des appartements neufs. Acheter un appartement neuf peut être le projet d’une vie autant qu’un investissement locatif. Ce qui importe, au-delà de la valeur immédiate du bien, qu’il s’agisse d’un appartement neuf T2 ou d’un appartement neuf T5 en attique, c’est l’écosystème global qui auréole la résidence neuve. Et la projection qu’on peut y faire sur des durées longues afin de réaliser des plus-values patrimoniales pérennes et stables. C’est pourquoi IMAPRIM prend le temps de trouver des terrains fonciers idéalement situés dans le Nord-Isère, région dont elle maîtrise les potentiels immobiliers. Il s’agit d’une stratégie qu’IMAPRIM développe depuis plusieurs années et qui porte ses fruits, comme en témoignent les réalisations de résidences neuves qui portent son nom.



A Meylan (12 km de Bernin): Organic IMAPRIM
Résidence neuve IMAPRIM de 48 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Livraison 2ème Trimestre 2024.

A Saint-Egrève (à 30 km de Bernin) : Akasha IMAPRIM
Résidence neuve IMAPRIM intimiste composée de 29 appartements neufs du 2 au 4 pièces Livraison 1er trimestre 2024.

A Saint-Egrève (à 30 km de Bernin) : Connivence IMAPRIM
Résidence neuve IMAPRIM de 27 appartements neufs du 2 au 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024.

Quelques chiffres pour découvrir Bernin

  • Population : 3044
  • Ménages : 1247
  • Résidences principales : 93,6 %


Infrastructures scolaires proches de Bernin et des résidences neuves IMAPRIM

Bernin dispose d’un groupe scolaire sur la commune composé de deux entités :

  • 1 école maternelle
  • 1 école primaire


Afin de soulager les familles dans l'organisation de leur emploi du temps, la commune propose un temps de garde aux enfants, avant et après l'école, pour développer leur créativité. La garderie périscolaire est ouverte à tous les enfants scolarisés du groupe scolaire des Dauphins et se trouve au sein même de l'école primaire. Cependant, étant donné les nombreuses demandes, la priorité est donnée aux enfants de Bernin.

A proximité de Bernin, il y a :

  • 1 collège à Crolles à 500m de Bernin
  • Saint Ismier à 3 km de Bernin compte de nombreux établissements scolaires :
    • 1 Ecole primaire (maternelle et élémentaire)
    • 1 Ecole primaire (maternelle et élémentaire)
    • 1 Groupe scolaire (maternelle et élémentaire)
  • La commune de Saint Ismier, à 3 km de Bernin compte également :
    • 1 collège public
    • 1 lycée public
    • 1 lycée public horticole
  • Meylan, à 12 km de Bernin dispose de :
    • 5 écoles maternelles
    • 5 écoles élémentaires
    • 2 collèges
    • 1 lycée
  • A Grenoble, à 16 km de Bernin, vous trouvez :
    • De nombreux collèges et lycées
    • L’Université Grenoble Alpes qui offre 30 écoles, facultés ou instituts, avec des programmes Erasmus, 20 langues enseignées, elle est classée parmi les 10 plus belles universités d’Europe. Le tout sur 175 ha de verdure.
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Transports et accès
depuis Bernin

Connivence, Immobilier Neuf à Bernin

La commune de Bernin est desservie par le réseau restructuré TouGo. La Communauté des communes du Pays du Grésivaudan, à laquelle appartient la ville de Bernin qui propose ce réseau de bus pour voyager à l’intérieur des quarante-sept communes du territoire et ainsi faciliter les déplacements des citoyens. Et TouGo met également à disposition des lignes saisonnières comme Skibus (pour desservir les stations de ski) et événementielles (Festibus).

Accès depuis Bernin

  • Crolles : 500m deBernin
  • Saint Ismier : 4 km de Bernin
  • Villard-Bonnot : 7 km de Bernin
  • Meylan : 12 km de de Bernin
  • Gières : 15 km de Bernin
  • Saint-Martin d’Hères : 17 km de Bernin
  • Grenoble : 16 km de Bernin
  • St Egrève : 30 km de Bernin
  • Autoroute A 41 (Grenoble, Genève) : 6 km de Bernin
  • Autoroute A 48 (Valence…) : 29 km de Bernin
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