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IMMOBILIER NEUF
à Rumilly
PROGRAMMES NEUFS, appartements neufs à Rumilly

RUMILLY ET IMAPRIM,
UNE BELLE HISTOIRE
IMMOBILIERE EN DEVENIR

Certaines communes de Haute-Savoie, aux confluences de la ville, de la montagne, de la nature et de l’histoire, sont de véritables eldorados immobiliers, méconnus mais pleins de charmes et de valeur ajoutée patrimoniale. Pour habiter ou investir, Rumilly fait partie de ces pépites qui cultivent comme un trésor le secret de leur art de vivre.

Nos programmes neufs
à Rumilly

RUMILLY CULTIVE
LA CAMPAGNE A LA VILLE :
UNE DESTINATION
DE CHOIX POUR IMAPRIM

A mi-chemin entre les lacs d’Annecy et du Bourget, la capitale de l’Albanais est idéalement située au centre d’un triangle regroupant Genève, Chambéry et Lyon, dans l’avant-pays Haut-Savoyard. Bien desservie par ses réseaux routiers et autoroutiers de proximité, mais préservée de la frénésie des grandes agglomérations environnantes, la ville se caractérise néanmoins par une vivacité commerciale et immobilière allant de pair avec un bassin d’emplois en pleine croissance. Par ailleurs, Rumilly s’inscrit depuis plusieurs années en « Ville-porte » du Parc Naturel Régional du Massif des Bauges, rejoignant ainsi d’autres cités emblématiques régionales comme Annecy, Aix-les-Bains et Chambéry.

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RUMILLY ET L’ART DE VIVRE :
UNE VILLE QUI A « UNE BELLE NATURE »

Soucieuse d’un développement maîtrisé et durable, Rumilly est néanmoins résolument tournée vers l’avenir, ses équipements hospitaliers, sportifs culturels se conjuguant harmonieusement avec une volonté de ruralité préservée qui contribue à son attrait. Une dimension incontournable pour IMAPRIM. Chargée d’histoire et de mémoire, elle recèle mille trésors à découvrir au fil des rues et du quotidien : la Halle aux blés, l’Église Saint-Agathe, la chapelle Notre-Dame de l’Aumône située sur les bords du Chéran, les arcades et la fontaine de la Place de l'Hôtel de ville ou encore ses vieux quartiers avec leurs maisons Renaissance. A ces attraits s’ajoutent quelques pépites, comme le château de Montrottier, les poétiques Jardins Secrets et le plan d’eau de la commune, qui contribuent à faire de Rumilly pour IMAPRIM une ville qui cultive « une belle nature » !

IMAPRIM OU L’ART D’ANTICIPER
LES BELLES DESTINATIONS IMMOBILIERES NEUVES

IMAPRIM, constructeur promoteur de résidences neuves, dont l’ancrage régional accentue la connaissance du territoire et l’implication dans le développement des communes où elle construit ses logements neufs pour habiter ou investir, est convaincue du potentiel rare de Rumilly. Outre le respect de son patrimoine rural, de son agriculture et sa réelle volonté de préserver la qualité de vie de tous ses habitants, la commune est riche de nombreuses entreprises au rayonnement national, voire international (Vulli, Tefal…) etdispose de 3 zones d’activités économiques et industrielles réparties sur 305 hectares. L’attractivité de Rumilly est inversement proportionnelle à sa taille et, bien qu’elle soit une commune de plus en plus convoitée sur le plan de l’immobilier neuf, elle conserve un excellent rapport qualité/prix pour les appartements neufs qu’IMAPRIM y construira.

Tous nos programmes

Population de Rumilly :

  • 6600 ménages pour 15 373 habitants à Rumilly dont91,8 % en résidences principales
  • 32095 habitants dans la communauté de communes du Canton de Rumilly qui regroupe 18 communes
  • 76684 habitants au sein du Grand Lac, communauté de communes du Lac du Bourget, qui regroupe 28 communes au sud de Rumilly
  • 130 000 habitants dans la commune nouvelle d’Annecy, au nord de Rumilly, fusion de 6 villes (Annecy, Annecy-le-Vieux, Cran-Gevrier, Meythet, Pringy et Seynod), effective depuis le 1er janvier 2017, qui devient ainsi le « chef-lieu » du département, cœur de la nouvelle agglomération (C2A) de 220 000 habitants et acteur de premier plan de la région Auvergne-Rhône-Alpes, dont le centre de gravité s’est déplacé à l’ouest.


Attractivité économique : un bassin d’emplois exceptionnel à Rumilly

  • 7729 emplois sur la commune qui accueillait déjà en 2015 près de 800 entreprises. La ville dispose de 2 zones d’activités réparties sur 190 hectares et aménage actuellement un éco-parc tertiaire complémentaire de 4 hectares. On trouve à Rumilly et dans le canton des fleurons tels que Nestlé, Tefal (groupe SEB) ou les jouets Vulli et leur célèbre girafe Sophie en sus d’un véritable vivier de PME et TPE ainsi que des acteurs de la logistique, du transport et du BTP.
  • 24 000 emplois dans le bassin du Grand Lac (communauté d’agglomération du Lac du Bourget), qui dispose de cinq parcs d’activité économique majeurs dont deux spécialisés : Savoie Technolac pôle d’excellence énergie et réseaux, Savoie Hexapôle orienté vers l’industrie et l’outdoor.
  • Rumilly bénéficie également de la proximité du bassin annécien qui compteplus de 93 000 emplois et, ainsi qu’à 45km, des 550 000 emplois du Grand Genève.


Accès et distances depuis Rumilly :

  • A 15 km d’Aix-les-Bains
  • A 20 km d’Annecy
  • A 35 km de Chambéry
  • A 42 km de Saint Julien et 55 km de Genève
  • A 95 km de Grenoble
  • A 140 km de Lyon

Commerces, éducation et loisirs au cœur de Rumilly :

  • ·Actuellement, Rumilly compte 195 activités de commerce et services de proximité (140 activités commerciales, 55 activités tertiaires). Auxquels s’ajoute un centre commercial.
  • ·La ville est particulièrement pourvue en équipements sanitaire (1 hôpital), culturels (médiathèque, salle de spectacles, cinéma), sportifs (piscine, stade, gymnase, base de loisirs de 43 hectares, pistes cyclables…) et éducatifs (2 crèches, 4 écoles maternelles, 4 écoles primaires, 2 collèges, 4 lycées). Rumilly est par ailleurs idéalement située au cœur des 3 Pôles de l’Université Savoie Mont Blanc qui accueille 14000 étudiants en formations supérieures à Annecy, Chambéry et Le Bourget du Lac.
  • A 20km, Annecy offre centres commerciaux, commerces et boutiques, bars et restaurants, mais aussi casino, théâtre, cinémas, plages municipales et de nombreuses animations et évènements culturels tout au long de l’année.
  • A 15km, Aix-les-Bains, station thermale renommée, offre également les mêmes types d’infrastructures qu’Annecy, ainsi qu’un hippodrome et un golf 18 trous.
  • Dans un périmètre de 50km, les stations de ski sont nombreuses : Le Semnoz, les Aravis, le Grand Bornand, la Clusaz, Savoie Grand Revard et Aillons-Margériaz… Et Rumilly ouvre également l’accès aux mythiques stations de la Tarentaise (Courchevel, Les 3 vallées, les Arcs…).


Rumilly : A proximité de toutes les infrastructures de transports

  • A 5mn de l’autoroute A 41 (échangeur de Rumilly – Alby)
  • A 5mn de la gare SNCF (ligne Paris – Annecy – Saint Gervais) – 3ème gare du département en termes de fréquentation.
  • Gares avec liaisons TER et TGV à Annecy, Aix-les-Bains-Chambéry et Genève Cointrin
  • Présence de 2 aéroports régionaux (Annecy-Meythet et Chambéry-Aix les Bains) et 3 internationaux (Genève-Cointrin, Grenoble et Lyon Saint Exupéry)
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