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LE CLOS DE CURDY Rumilly Imaprim LE CLOS DE CURDY Rumilly Imaprim LE CLOS DE CURDY Rumilly Imaprim
à partir de 189 000 €
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LE CLOS DE CURDY

Programme Neuf Rumilly

74- Haute-Savoie

Les appartements

23 appartement(s) neuf Du 2 au 4 pièce(s)
2 pièces
jusqu'à 48,63 m2
à partir de 189 000 €
7 lots disponibles
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3 pièces
jusqu'à 79,68 m2
à partir de 299 000 €
13 lots disponibles
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4 pièces
jusqu'à 96,87 m2
à partir de 369 000 €
3 lots disponibles
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La résidence

24 appartements du 2 au 4 pièces
Livraison prévisionnelle

3è trim. 2028

Avancement

Avant-première

Une adresse confidentielle au coeur du centre historique de Rumilly


La résidence Le Clos de Curdy se compose d'un ensemble intimiste de 24 logements répartis sur trois étages et combles. Du T2 au T4, les appartements sont pensés pour répondre aux attentes d'une clientèle urbaine en quête de confort, de fonctionnalité et de proximité.

Les appartements sont traversants ou doublement orientés et bénéficient de généreux espaces extérieurs privatifs prolongeant naturellement les pièces de vie. Chaque appartement a été conçu pour offrir des performances thermiques, acoustiques et bioclimatiques haut-de-gamme afin de garantir confort et bien-être en toute saison à ses habitants.

Alliant emplacement premium, approche architecturale soignée et prestations qualitatives, la résidence Le Clos de Curdy s'intègre parfaitement à son environnement pour offrir un cadre de vie véritablement préservé au coeur de Rumilly.

Les atouts

Architecture Implantée en plein coeur de Rumilly, à proximité immédiate de l'église Sainte-Agathe, la résidence Le Clos de Curdy s'inscrit dans un tissu urbain d'exception, où l'histoire et la qualité architecturale façonnent l'identité du lieu. Grâce à sa façade qui marie les teintes ocre, brique et beige, la résidence Le Clos de Curdy s'y inscrit à merveille.
Commerces Commerces de proximité : boulangeries, pharmacie, tabac-presse, restaurants et petites boutiques du centre-ville, situés notamment autour de la rue Charles-de-Gaulle et de la place de l’Hôtel de Ville.
Loisirs Équipements et loisirs à proximité : médiathèque, installations sportives et espaces publics du centre-ville sont rapidement accessibles depuis la résidence.
Transport La résidence Le Clos de Curdy bénéficie d'une situation privilégiée avec plusieurs arrêts de bus accessibles à pied en quelques minutes seulement, dont l'arrêt « Curdy » à proximité immédiate. Située à environ 10 minutes à pied de la résidence, la gare SNCF de Rumilly se trouve sur la ligne reliant Aix-les-Bains à Annecy. Elle offre un accès régulier aux principaux pôles urbains.
Sécurité Services du quotidien : cabinets médicaux, pharmacie, banque, La Poste et services municipaux sont situés à quelques minutes seulement.
Ecoles Établissements scolaires : école Léon Bailly, Groupe scolaire Démotz de La Salle, ainsi que le collège du Clergeon sont facilement accessibles.

Vue aérienne 360°

Les prestations

Sécurité

• Hall d'entrée avec sas sécurisé et système Vigik. • Contrôle d'accès à la résidence de type Intratone. • Bloc-porte d'entrée blindé avec serrure 3 points certifiée A2P*. • Stationnements aériens et en sous-sol. • 2 locaux vélos accessibles au rez-de-chaussée et au sous-sol.

Esthétique

• Peinture velours blanche haut de gamme de finition appliquée sur les murs. • Sols en stratifié (décor au choix) dans les chambres. • Carrelage 45x45 ou 60x60 dans les autres pièces (selon typologie). • Salle de bain clé en main équipée avec meuble vasque, miroir, bandeau lumineux et radiateur sèche-serviettes. • Menuiseries extérieures en PVC coloris gris, avec double vitrage isolant renforcé.

Confort

• Isolation thermique haute performance pour une température régulée toute l'année. • Cloisons Placostil de 72 mm avec 45 mm de laine minérale pour une isolation acoustique intérieure accrue. • Volets roulants motorisés pour plus de confort. • Balcon ou terrasse pour chaque appartement. • Ballons d'eau chaude thermodynamiques sur air entrant du logement pour le gain de calories, couplés ou non à une chaudière à gaz (selon plan).

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Plan Masse

LE CLOS DE CURDY Rumilly Imaprim

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