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IMMOBILIER NEUF à
A Juvigny
PROGRAMMES NEUFS, appartements neufs
à Juvigny

JUVIGNY, LA VILLE HORS LES MURS, AUX PORTES DE GENEVE

Difficile de décrire le sentiment de dépaysement qui vous imprègne lorsque vous vivez à Juvigny. Une sensation presque oubliée d’enfance et de maisons résidentielles, d’authenticité et de sérénité qui donnent à cette petite commune des airs de paradis.

Nos programmes neufs
à Juvigny

Tous nos programmes

JUVIGNY,
LA CAMPAGNE A LA VILLE

Loin du tumulte des grandes agglomérations accessibles en quelques minutes,Juvigny chérit l’authenticité de son cœur de village et vit en harmonie avec ce paysage majestueux qui n’est jamais ni tout à fait le même,ni tout à fait un autre. Ici, on cultive la ruralité comme un trésor. Ici le silence se respire, les bruits s’écoutent. Juvigny s’inscrit dans un art de vivre serein empreint de respect des saisons, de produits du terroir, d’activités « grandeur nature « … En un mot, de bon sens et de plaisirs intemporels. Respectueux de l’environnement et plaçant la qualité de vie au cœur de ses priorités, le territoire de Juvigny a su faire rimeridentité et développement maîtrisé. Un credo qui attire de plus en plus de citadins et frontaliers à la recherche d’un appartement neuf et d’une qualité de vie conjuguant espace, authenticité, calme et modernité. Se réveiller au chant des oiseaux dans un cadre apaisant et convivial à quelques mètres du cœur battant d’un chef-lieu intimiste : voilà la promesse tenue de Juvigny.

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JUVIGNY, L’ESPRIT VILLAGE
PROCHE DE LA VILLE

Idéalement placé à proximité d’Annemasse et de Genève, Juvigny offre toutes les facilités pour les acquéreurs qui souhaitent investir ou habiter dans une résidence immobilière neuve et dans un environnement vertueux. A quelques pas de la mairie, l’école regroupe l’enseignement de la maternelle au CM2 avec des effectifs par classe réduits qui fait des merveilles : mixité des niveaux, apprentissage des langues, initiation à la danse, l’astronomie ou la BD. Vos bambins vont adorer cette école à taille humaine qui rappelle celle de notre enfance.

Sur place, vous trouvez la praticité des commerces de proximité (boulangerie, banque, poste, superette…) en quelques pas. Dans un rayon de 10km autour de Juvigny et de votre résidence IMAPRIM vous avez le choix de 31 magasins alimentaires et un centre commercial (Etrembières). Les douanes de Moniaz (3km) et de Genève Vallard (8km) sont des portes d’entrée pour accéder à Genève de manière rapide depuis votre appartement neuf IMAPRIM.

IMAPRIM, UN NOM PORTEUR
D’AVENIR IMMOBILIER

Chez IMAPRIM, nous privilégions l’humain, de la conception de nos programmes immobiliers à la relation que nous tissons avec nos clients. Nous sélectionnons les meilleurs emplacements pour vous offrir un cadre de vie unique et durable, la proximité des services et le confort quotidien auxquels vous aspirez. Mais, au-delà de leur implantation idéale-, nos réalisations immobilières se reconnaissent également à leur architecture élégante et à l’excellence de leurs prestations, au plus juste prix.

IMAPRIM ET JUVIGNY :
UN PROJET IMMOBILIER EN DEVENIR

Faire grandir un village est une responsabilité. Construire, c’est collaborer avec la terre et l’environnement. Le projet immobilier d’appartements neufs dans lequel IMAPRIM est engagé avec des partenaires (élus, architectes, paysagistes, bailleurs) en tant que constructeur-promoteur, ce sont des appartements neufs offrant une grande diversité de typologies. Mais aussi un projet d’urbanisme ancré dans Juvigny pour structurer le chef-lieu avec des cheminements doux entre église et mairie et des espaces publics partagés riches en paysagisme (places, jardins, vergers, espaces de jeux), sur une parcelle qui facilitera les échanges entre le cœur du chef-lieu et le secteur mairie - école -stade.

91 appartements répartis sur 8 constructions immobilières neuves de différents volumes conçus pour faire perdurer l’esprit de la commune. Futur écoquartier à taille humaine, qualitatif, sécurisé et vertueux (chaufferie bois), il a pour ambition de prolonger l’esprit traditionnel du village avec l’enjeu de la proximité des transports en commun, de la convivialité et du respect de l’histoire de Juvigny. Un « village-jardin » inscrit dans le futur. Proche de tout mais sans l’anonymat des grandes villes.

Attractivité économique :

Juvigny bénéficie des 451 000 emplois du Grand Genève, de ses 250 ONG, 550 multinationales et 25 organisations internationales. La Roche sur Foron offre 4 Zones d’Activités Economiques et plus de sur 48 hectares à moins de 20 kms



Infrastructures scolaires proches de Juvigny et de la résidence neuve IMAPRIM

  • Collège Paul Emile Victor. Cranves-Sales
  • Collège La Pierre aux Fées. Reignier-Ésery
  • Collège Jean-Marie Molliet. Boëge
  • Collège Paul Langevin. Ville-la-Grand
  • Collège privé Saint-François. Ville-la-Grand 
  • Collège Michel Servet. Annemasse.
  • 17 lycées classiques ou professionnels dans un périmètre de 5 à 30 km (Annemasse, Cluses, Bonneville…)

Juvigny
Accès et transports :

Juvigny est à quelques kilomètres d’un nœud routier important. La ville est desservie via Annemasse par l’échangeur d’Etrembières de l’A40 (autoroute Blanche) sur l’axe Macon-Chamonix-Mont Blanc. Par ailleurs, un carrefour routier permet d’accéder rapidement au Chablais, au Fauciny, à toute la vallée de l’Arve, au Genevois ainsi qu’à l’Ain et la Suisse Voisine. Par ailleurs, Annemasse dispose également d’une gare routière à proximité de la gare ferroviaire.

En voiture

  • Annemasse : 6 kms
  • Genève Vallard : 8,7 kms
  • La Roche sur Foron : 20 kms
  • Annecy : 52 kms
  • Lausanne : 78 kms

En avion

Aéroport international de Genève : 32 kms
Aéroport international de Lyon Saint Exupéry : 170 kms

En train

Gare de Saint Cergues : 2,1kms
Gare d’Annemasse : 5 kms
Gare de Genève Cornavin : 16,5 kms

En bus et en tram

  • 9 lignes de bus Annemasse Agglo
  • En tramway (ligne 17), Genève (Moillesulaz) à 7 minutes.
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