Programme Neuf Saint Alban Leysse

Situé au coeur de Saint Alban Leysse, ce charmant T2 s’élève au 3ème étage d'une résidence contemporaine et sécurisée. Ce bien, d’une surface habitable de plus de 48 m², propose un cadre de vie harmonieux, bénéficiant d'une orientation stratégique qui lui confère luminosité et chaleur tout au long de la journée.
Le séjour-cuisine de plus de 22 m² est un espace de vie ouvert et accueillant, doté de larges fenêtres qui baignent la pièce d'une lumière naturelle abondante. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est prête à recevoir les équipements de haute technologie pour séduire les amateurs de gastronomie. Ce lieu de convivialité s’ouvre sur un balcon spacieux de plus de 12 m², promettant des moments agréables en plein air avec vue sur les paysages alentours.
La chambre, d’une superficie généreuse de près de 12 m², est conçue comme un havre de paix. Elle est suffisamment vaste pour accueillir un grand lit et des espaces de rangement, tout en offrant le confort nécessaire pour une atmosphère reposante.
L'entrée de 4 m² distribue harmonieusement l'accès aux différentes pièces, tandis que la salle de bains de 5 m² allie esthétique et praticité, avec des équipements sanitaires de qualité, offrant un véritable espace de détente.
L’optimisation de l'espace est renforcée par la présence d'un cellier de 3 m², pratique pour le rangement des provisions ou des ustensiles ménagers. Le confort est complété par des toilettes séparées, garantissant intimité et fonctionnalité. Ce T2 est une alliance parfaite entre design moderne et confort, avec des prestations de qualité et un agencement réfléchi pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle, à deux pas des commodités urbaines et dans un environnement paisible et recherché.
En résumé, cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à allier vie urbaine et sérénité, dans un bien aux finitions soignées et à l'agencement optimal. Une visite s'impose pour saisir toute la qualité de vie qu'offre ce bien d'exception.
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Situé au cœur de Saint Alban Leysse, le nouvel ensemble résidentiel KITAO propose un appartement de deux pièces au troisième étage, avec une surface habitable de 55 m². Orienté à l'Est pour capter la lumière naturelle, cet espace de vie est conçu pour offrir confort et fonctionnalité dans un cadre contemporain.
L'entrée de 5 m² donne le ton avec un espace accueillant, menant au point central de l'appartement : le séjour-cuisine de presque 25 m². Cette pièce maîtresse est baignée de lumière grâce à une grande porte-fenêtre et un accès direct au balcon de 10 m², idéal pour des moments de détente avec vue. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est prête à accueillir les équipements électroménagers essentiels, tels que réfrigérateur et lave-vaisselle.
La suite parentale, d’une superficie généreuse de 11 m², promet un havre de paix personnel. Elle offre suffisamment d'espace pour un grand lit et une garde-robe, sans compromettre la sensation d'espace et de confort. L'accès direct au balcon et à la salle d'eau est un véritable atout.
Les aspects pratiques ne sont pas en reste, avec une salle d'eau de près de 5 m², équipée pour accueillir les éléments essentiels de confort et de bien-être. Un cellier de 2 m² adjacent à la cuisine fournit un espace de rangement supplémentaire, tandis que le WC séparé garantit intimité et commodité.
L'ensemble est complété par des détails techniques pensés pour le confort au quotidien, tels qu’une zone prévue pour la machine à laver, assurant que les nécessités pratiques s’intègrent sans effort dans l'esthétique épurée de l'appartement.
Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour les couples ou les jeunes professionnels cherchant à investir dans un premier achat immobilier ou pour ceux en quête d’un pied-à-terre élégant et pratique. La résidence offre également l’avantage d’une proximité avec les commodités urbaines, tout en garantissant un environnement calme et sécurisé.
Nous sommes convaincus que cet appartement saura séduire par sa luminosité, son agencement optimal et sa localisation stratégique. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour obtenir plus d'informations sur ce bien exceptionnel.
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Au cœur de Saint Alban Leysse, notre nouvelle résidence KITAO offre un cadre de vie idéal. Nous avons l'honneur de présenter un appartement deux pièces, situé au quatrième étage, promesse d'une vue dégagée et d'une tranquillité absolue.
Ce bien d'une surface habitable de 55 m² bénéficie d'une orientation Sud-Est, permettant à la lumière naturelle d'envahir chaque espace de vie tout au long de la journée. La pièce maîtresse, un séjour-cuisine de 25 m², est conçue pour être à la fois un lieu de détente et de partage. L'espace est astucieusement agencé pour maximiser la convivialité et le confort, avec un accès direct au balcon de 10 m², invitant les résidents à profiter d'un extérieur agréable, parfait pour les moments de détente.
La chambre de 10 m² est une véritable oasis de paix, offrant suffisamment d'espace pour un coin nuit accueillant et une zone de travail ou de lecture. La proximité d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, équipée de toutes les commodités nécessaires, souligne le confort du lieu. L'entrée discrète mais élégante de près de 5 m², avec un grand placard intégré, offre une transition fluide entre l'extérieur et l'intérieur, tout en permettant un aménagement optimal pour le rangement. Quant au cellier, d'une superficie de 2 m², il représente un atout non négligeable, permettant un stockage supplémentaire ou un espace buanderie, apportant ainsi une réponse pratique aux besoins du quotidien.
La qualité de vie est également rehaussée par des équipements modernes tels que des volets roulants, une ventilation mécanique contrôlée et des connexions pour les appareils électroménagers, qui attestent de la fonctionnalité du logement.
En somme, cet appartement représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un espace de vie à la fois moderne, confortable et bien situé. La promesse de KITAO est celle d'un quotidien serein, dans un cadre qui reflète l'élégance et la modernité, tout en étant ancré dans le dynamisme de Saint Alban Leysse.
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Découvrez notre nouvelle résidence KITAO, un ensemble résidentiel d'exception situé au 35, rue du Commandant Jacques Hospital à Saint Alban Leysse. Ce magnifique appartement de type T2, situé au troisième étage de la résidence, offre une surface habitable d'environ 47 m², complétée par une terrasse spacieuse de 33 m².
Profitez d'une orientation optimale, avec un séjour et une terrasse exposés pour capter la lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement est conçu pour maximiser le confort et l'espace de vie, avec des pièces bien définies qui s'harmonisent pour une expérience de vie à la fois moderne et chaleureuse.
La pièce de vie principale, le séjour-cuisine, s'étend sur environ 24 m², offrant un espace généreux pour cuisiner, dîner et se détendre. Cette pièce est le cœur de l'appartement, avec un accès direct à la terrasse pour une expérience intérieure/extérieure transparente, idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air.
La chambre, d'une superficie d'environ 14 m², constitue un véritable havre de paix, avec suffisamment d'espace pour un grand lit et des rangements supplémentaires. La conception assure intimité et calme, indispensable pour un repos réparateur. L'accès direct à la terrasse est un atour indéniable.
La salle d'eau, d'une superficie de 5 m², est équipée de façon contemporaine, offrant tout le confort nécessaire avec une touche de modernité. Elle est conçue pour être à la fois fonctionnelle et relaxante.
L'entrée de l'appartement, d'une surface d'environ 4 m², accueille vos invités avec élégance et fonctionnalité, offrant un espace optimisé pour le rangement et l'organisation. Vivre à KITAO, c'est choisir un lieu de vie harmonieux, doté de toutes les commodités modernes, à proximité immédiate des services et des commerces. Chaque détail de cet appartement a été pensé pour offrir une qualité de vie sans compromis, faisant de KITAO un choix privilégié pour votre futur chez-vous.
Pour plus d'informations sur ce bien d'exception ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. KITAO vous attend pour commencer un nouveau chapitre de votre vie dans le confort et l'élégance.
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Au cœur de Saint-Alban-Leysse, dans une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement de type T3 idéalement situé au 1er étage. Doté d'une surface habitable de 72 m², ce logement est conçu pour offrir confort et bien-être à ses résidents.
L'entrée de 9 m² accueille chaleureusement vos invités et distribue harmonieusement l'accès aux différentes pièces. Le séjour-cuisine spacieux de 25 m², véritable cœur de vie, est baigné de lumière naturelle grâce à son orientation favorable. Il s'ouvre sur une terrasse de 15 m², offrant un espace extérieur agréable et un supplément de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air orientée Nord-Est.
La chambre 1, d'une surface de 11 m², est conçue pour assurer le confort et l'intimité avec ses grands placards intégrés, tandis que la chambre 2, de 11 m², peut facilement être aménagée en chambre d'enfants, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. La buanderie de 2 m², adjacent à la cuisine, offre une commodité supplémentaire pour le rangement des provisions et des ustensiles.
La salle d'eau deprès de 4 m² est moderne et fonctionnelle, équipée pour répondre aux besoins du quotidien, et le WC indépendant assure une intimité et un confort supplémentaires. Chaque espace est pensé pour optimiser le confort de vie avec des finitions de qualité. Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour les couples ou les petites familles cherchant un cadre de vie paisible, moderne et connecté aux commodités urbaines. Il est une invitation à vivre dans un espace bien pensé, où chaque détail a été conçu pour améliorer votre quotidien.
L'investissement dans ce bien immobilier ne représente pas seulement l'acquisition d'un appartement, mais l'adoption d'un style de vie où confort, esthétique et praticité se rencontrent.
Profitez d'une vie résidentielle à la fois tranquille et pratique, avec un accès facile aux commerces, écoles et services de Saint-Alban-Leysse, tout en bénéficiant d'une vue imprenable depuis votre terrasse.
Cet appartement est une véritable invitation à découvrir un lieu de vie harmonieux, où chaque matinée commencera avec une lumière douce et un environnement apaisant. Faites le choix d'un habitat qui allie élégance, intimité et fonctionnalité. Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, où chaque jour est une promesse de bien-être.
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Découvrez ce séduisant appartement de 3 pièces, idéalement situé au 2ème étage de la résidence KITAO, au 35 rue du Commandant Jacques Hospital à Saint Alban Leysse. Ce logement offre un espace habitable généreux de 62 m², avec une orientation Sud-Est qui optimise la lumière naturelle et le confort thermique.
L'entrée de 4 m² vous accueille chaleureusement, ouvrant sur un séjour-cuisine spacieux et lumineux de 24 m². Cette pièce à vivre, véritable cœur de l'appartement, est conçue pour des moments de convivialité, dotée de fenêtres généreuses qui invitent la lumière à inonder l'espace. La cuisine ouverte offre une opportunité d'aménagement personnalisé, que ce soit pour les amateurs de cuisine ou ceux qui aiment recevoir.
La chambre 1, d’une surface de près de 10 m², est un havre de paix personnel, bénéficiant d’une luminosité agréable et d'un agencement intégrant un placard. La chambre 2, de 12 m², propose elle aussi un espace généreux pour un aménagement flexible, capable d’accueillir un espace de travail ou une installation de loisirs en plus des fonctions habituelles. Son accès au balcon est un véritable atout.
La salle d'eau de 4 m² est conçue avec goût, mêlant fonctionnalité et modernité, tandis que le WC séparé assure un confort additionnel pour les résidents et leurs invités. Le point d’orgue de cet appartement est sans conteste son balcon de 12 m², véritable extension de l'espace de vie intérieur. Il invite à des instants de détente en plein air et offre une vue apaisante sur l’environnement résidentiel de Saint Alban Leysse. Pour compléter cet ensemble, l’appartement dispose également d’un cellier de 3 m², solution pratique pour le rangement.
Cet appartement est non seulement attrayant par sa configuration intelligente et ses espaces bien dimensionnés, mais aussi par sa localisation au sein d'une résidence moderne qui reflète une architecture contemporaine et élégante. C'est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un habitat confortable, fonctionnel et à l’esthétique soignée dans un quartier en plein développement.
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Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce lumineux appartement de 3 pièces réparti sur 72 m² est une occasion rare pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. Niché au 2ème étage d'une résidence contemporaine KITAO, ce logement bénéficie d'une orientation Sud-Est qui promet une luminosité optimale et une vue dégagée.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un espace de 9 m² qui ouvre sur un séjour-cuisine spacieux de près de 25 m². La pièce de vie, véritable cœur de cet appartement, est baignée de lumière grâce à sa grande porte-fenêtre qui donne accès à un balcon généreux de près de 11 m². Cet espace extérieur est un véritable atout, offrant une extension de l'espace de vie et la possibilité de savourer les beaux jours.
La cuisine est pensée pour être à la fois fonctionnelle et esthétique, avec suffisamment de place pour un réfrigérateur, un espace lave-vaisselle et cuisson, permettant ainsi aux résidents de préparer leurs repas dans les meilleures conditions.
L'intimité est préservée avec deux chambres séparées du séjour par un dégagement. La première chambre de près de 12 m² offre des placards intégrés et un accès direct au balcon. La seconde de 11 m² est conçue pour garantir un confort personnel et une tranquillité appréciable. Chaque chambre offre un espace considérable pour un lit double et des rangements.
Une salle d'eau de 4 m² est judicieusement agencée pour accueillir une douche et un lavabo reflétant une conception réfléchie du quotidien des résidents.
Pour compléter ce descriptif, l'appartement dispose d'un WC séparé et d'une buanderie de 2 m², optimisant le rangement et la fonctionnalité de l'appartement.
Chaque détail de ce logement a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et esthétique, faisant de cet appartement un lieu de vie idéal pour une petite famille ou un couple en quête de quiétude et de modernité.
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Situé dans un cadre privilégié au 35 rue du Commandant Jacques Hospital à Saint Alban Leysse, ce logement de 3 pièces, conjugue intimité et convivialité, pensé pour satisfaire les aspirations d’une vie moderne et confortable. Niché au 1er étage, il s'étend sur une surface habitable généreuse de environ 66 m², orienté Sud-Ouest pour capter la lumière naturelle et profiter d'un ensoleillement optimal.
L’entrée de 3 m² offre un accueil chaleureux et fonctionnel, desservant directement un séjour-cuisine spacieux de 24 m². Cette pièce à vivre est le cœur de l'appartement, un espace ouvert propice aux moments de partage, doté de larges ouvertures vers un balcon de 15 m², idéal pour des repas en extérieur ou simplement pour savourer la vue dégagée.
La chambre 1, un véritable havre de paix de 16 m², promet confort et tranquillité, tandis que la chambre 2 d'une surface de 10 m² est parfaitement adaptée pour enfants, bureau ou chambre d'invités.
La salle de bain, d'une surface de 5 m², est conçue comme un espace de détente et de bien-être, jouxtant un WC séparé pour une intimité préservée.
L'appartement bénéficie également d'un cellier de 2 m², solution pratique pour le rangement et le stockage des provisions ou des équipements ménagers. Le dégagement de 4 m² optimise la circulation entre les différentes pièces, et le placard intégré souligne l’attention portée au confort par des solutions de rangement intelligentes.
La qualité des matériaux, les finitions soignées et la modernité des équipements, comme la zone lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur intégrés, confirment le caractère haut de gamme de ce bien.
En résumé, cet appartement combine élégance, confort et fonctionnalité, une proposition immobilière de premier choix pour ceux qui cherchent à investir dans un bien neuf aux portes des Alpes, où qualité de vie rime avec modernité.
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Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint Alban Leysse, ce spacieux appartement de trois pièces situé au 2e étage offre une surface habitable confortable de près de 66 m². Cet appartement est idéalement orienté Sud-Ouest, permettant une lumière naturelle abondante et une vue agréable, contribuant ainsi à une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.
Le cœur de l'appartement est un séjour-cuisine de 24 m², une pièce à vivre ouverte et lumineuse qui constitue un espace idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est conçue pour être aussi pratique qu'esthétique, avec des espaces prévus pour un réfrigérateur et un lave-vaisselle, ce qui garantit une intégration harmonieuse de l'électroménager. La pièce s'ouvre sur un balcon spacieux de 15 m², offrant une extension naturelle de l'espace de vie, parfait pour profiter de l'air frais et du panorama extérieur.
La partie nuit se distingue par deux chambres à coucher : la Chambre 1 d'une surface de 16 m² et la Chambre 2 mesurant 10, m² avec placard intégré. Chaque chambre est conçue pour offrir un havre de paix personnel, avec suffisamment d'espace pour des rangements supplémentaires ou un coin bureau. Une attention particulière a été portée à l'aspect pratique avec une salle de bain de 5 m² dotée de toutes les installations nécessaires et un WC séparé , assurant confort et intimité. Les commodités supplémentaires incluent un cellier de 2m², parfait pour le stockage supplémentaire, ainsi qu'un dégagement de 4 m² permettant une circulation fluide entre les différentes pièces de l'appartement.
En résumé, cet appartement combine espace, luminosité et fonctionnalité pour offrir une qualité de vie inégalée. Il est conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne, tout en offrant confort et esthétique. C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et moderne, proche de toutes commodités et avec un accès facile au centre-ville.
L'élégance de l'architecture contemporaine de la résidence KITAO, combinée à la qualité de construction et aux normes énergétiques actuelles, rend cet appartement particulièrement attractif pour une clientèle soucieuse de confort et de durabilité.
Envisagez de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous et profitez d'un cadre de vie harmonieux et équilibré.
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Découvrez l'écrin de votre futur quotidien, un appartement de trois pièces d'exception, situé au cœur de Saint Alban Leysse. Perché au 3ème étage, cet espace de vie bénéficie d'une surface habitable généreuse de 66 m², orchestré pour favoriser une vie confortable et élégante.
L'orientation du logement a été pensée pour optimiser la lumière naturelle avec une exposition principale favorable à la détente et à l'ensoleillement, vous assurant des matins lumineux et des fins d'après-midis baignés de soleil.
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée de 3 m², promesse d'un accueil chaleureux et fonctionnel, ouvrant sur un dégagement de 7 m², soigneusement pensé pour fluidifier la circulation entre les différentes pièces.
Le séjour-cuisine, avec ses 26 m², est la pièce maîtresse de ce logement. Véritable lieu de vie, cet espace est idéal pour des moments conviviaux, des repas en famille ou entre amis, le tout dans un cadre aéré et lumineux grâce à son accès direct au balcon de 11 m², véritable invitation à la contemplation et au repos.
Chaque chambre a été conçue comme un havre de paix : la Chambre 1 de 12 m² et la Chambre 2 de 10 m² offrent l'espace nécessaire pour se ressourcer.
La salle de bain de 5 m² associe fonctionnalité et esthétique, avec des équipements modernes et un espace optimisé. Le WC séparé assure un confort additionnel. Pour parfaire cet ensemble, le logement dispose d'un cellier de près de 3 m², solution de rangement supplémentaire toujours appréciable.
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Découvrez votre futur appartement de prestige situé au cœur de Saint Alban Leysse Niché au 4ème étage de notre résidence récente et sécurisée, ce splendide appartement T3 de 67 m² allie confort moderne et emplacement stratégique. Profitez d'une orientation nord sur une terrasse généreuse de près de 21 m².
Entrez et soyez accueilli dans un espace dédié de 3 m², ouvrant sur un séjour-cuisine spacieux et lumineux de 32 m². La cuisine, conçue pour les fins gourmets, offre un espace de préparation confortable avec de nombreux équipements, et le séjour, un cadre idéal pour vos moments de détente et de convivialité.
La coin nuit se compose de deux chambres paisibles de 11 m² et 10 m². La chambre 2, telle un cocon intime, dispose d'un placard intégré et d'un accès au balcon, tandis que la chambre 1 peut aisément être transformée en bureau ou en chambre d'invités selon vos désirs.
Une salle de bain raffinée de 4 m² avec des finitions élégantes vous attend pour des instants de détente absolue. Le WC séparé assure une intimité et une commodité supplémentaire.
Faites le choix d'une vie de confort et de raffinement avec cet appartement d'exception qui attend votre touche personnelle pour devenir un foyer chaleureux.
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Situé dans l'élégante résidence KITAO à Saint-Alban-Leysse, ce logement de type T3 s'étend sur une surface habitable de 69 m², agrémentée d'une vaste terrasse de 23 m² orientée Sud-Est. Perché au 4ème étage, il offre une perspective unique sur le voisinage, alliant vue dégagée et intimité.
L’entrée de 4 m² ouvre sur un espace dédié aux rangements et un accès immédiat au WC séparé, garantissant ainsi une parfaite séparation avec la pièce de vie. Le séjour-cuisine, véritable cœur de l’appartement, déploie ses 29 m² dans une configuration ouverte, optimisant à la fois l'espace et la convivialité. Cette pièce maîtresse est baignée de lumière grâce à l'accès direct à la terrasse généreuse, offrant un espace extérieur conséquent pour des moments de détente ou des repas en plein air. La cuisine est conçue pour intégrer des équipements modernes et un espace repas.
Les deux chambres, de 11 m² et 10 m² respectivement, promettent tranquillité et espace personnel, avec la possibilité d'aménager un coin bureau ou dressing selon les besoins. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse.
La salle de bain de 5 m² est pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec une zone pour le lave-linge. Le design et la qualité des matériaux choisis sauront satisfaire les exigences de confort et d'esthétique.
La mention spéciale va sans doute à la terrasse exceptionnelle, étendant l'espace de vie vers l'extérieur et permettant une immersion totale dans le cadre environnant. Un atout indéniable pour les amateurs d'espace et de liberté.
Ce bien illustre la promesse d’Imaprim, engagé à ""Imaginer les espaces de demain"", avec un agencement optimisé pour une vie contemporaine, une luminosité exceptionnelle et des finitions haut de gamme. Une opportunité résidentielle qui saura captiver tant les résidents à la recherche d’un cadre de vie qualitatif que les investisseurs désireux d'ajouter une pièce de choix à leur portefeuille immobilier.
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Situé dans un quartier résidentiel recherché de Saint Alban Leysse, ce bel appartement de 4 pièces propose un agencement idéal pour une vie familiale équilibrée ou un investissement locatif attractif. Au 1er étage d'une résidence récente, KITAO, l'appartement jouit d'une surface habitable généreuse de près de 98 m², complétée par un balcon spacieux de près de 30 m², offrant une extension appréciable de l'espace de vie.
La double exposition de l'appartement, clé dans l'appréciation de sa qualité de vie, permet à la pièce de vie principale de bénéficier d'une lumière naturelle optimale. Les ouvertures sont disposées de façon à offrir un ensoleillement agréable tout au long de la journée.
Le grand séjour-cuisine de plus de 35 m² est le cœur de cet appartement. Avec un espace suffisamment vaste pour une salle à manger et un coin salon, il promet des moments de convivialité.
La cuisine, ouverte et fonctionnelle, est conçue pour être à la fois un lieu de partage et de création culinaire. Le balcon attenant, accessible via une grande baie vitrée, devient une pièce d'été où il fait bon se détendre.
La suite parentale, avec sa superficie de 12 m², est un havre de paix pour les occupants. Elle offre une intimité préservée et un confort incontestable, une salle d'eau privative et un accès au balcon. Deux autres chambres, de respectivement près de 14 m² et 12 m², peuvent accueillir enfants et invités ou faire office de bureau pour les télétravailleurs.
Les commodités ne sont pas en reste, avec des rangements astucieusement intégrés, une salle de bains spacieuse et un WC séparé. L'ajout d'un cellier procure une valeur ajoutée non négligeable, assurant un espace supplémentaire pour le stockage.
Cet appartement représente une opportunité de vivre dans un environnement harmonieux et moderne, conçu pour répondre aux besoins actuels des familles et des professionnels. La combinaison de son agencement, de sa localisation et de ses prestations en fait un bien d'exception sur le marché de Saint Alban Leysse.
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Situé dans le prestigieux quartier de Saint Alban Leysse, ce logement de type T4, niché au 2ème étage, représente une surface habitable de 97 m². Bénéficiant d'une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest, cet espace de vie combine harmonieusement lumière naturelle et vue dégagée, offrant un cadre de vie paisible et élégant.
Le cœur de cet appartement s'articule autour d'un vaste séjour-cuisine de 35 m², conçu pour offrir un espace de vie convivial et modulable, parfait pour recevoir ou se détendre. Le séjour s'ouvre sur un balcon généreux de près de 30 m², promesse d'agréables moments en extérieur avec une perspective imprenable sur les alentours. Un cellier sur ce balcon vient ajouter un aspect pratique à ce logement.
Chaque chambre a été pensée pour garantir intimité et confort. La Chambre 1 mesure environ 14 m², disposant de suffisamment d'espace pour intégrer un dressing ou un coin bureau. Elle possède aussi sa propre salle d'eau. Les Chambres 2 et 3, d'une superficie respective de 13 m² et 12 m² , offrent la flexibilité nécessaire pour répondre à toutes les configurations familiales, qu'il s'agisse de chambres d'enfants, d'invités ou d'un espace de télétravail.
La fonctionnalité est également au rendez-vous avec une entrée de 7 m², qui introduit une séparation naturelle entre l'espace jour et l'espace nuit. Une salle de bains d'une superficie de 5 m² complète ce bien. En terme de commodités, l'appartement bénéficie d'un WC séparé, gage de confort et d'intimité, et d'une salle d'eau pratique et esthétique.
Cet appartement combine parfaitement les atouts recherchés par les familles contemporaines : espace, luminosité, fonctionnalité et élégance. Un bien d'exception qui saura charmer les acquéreurs les plus exigeants.
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Situé au cœur de Saint-Alban-Leysse, dans une résidence moderne, ce logement de type 4 de 96 m² se déploie élégamment au 4ème étage, offrant une vue privilégiée sur le paysage urbain environnant. Conçu pour le confort et le bien-être, ce bien profite d'une orientation Sud-Est, assurant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.
L'entrée de 3 m² accueille chaleureusement les résidents et les visiteurs, ouvrant sur un séjour-cuisine spacieux de 28 m². Cette pièce de vie, véritable cœur du foyer, est baignée de lumière grâce à son accès direct au balcon généreux de 12 m². Ce dernier espace extérieur invite à la détente et est idéal pour des moments de partage en plein air.
La chambre principale de 16 m² est une véritable retraite paisible pour les occupants, bénéficiant d'un calme appréciable et d'un placard intégré. Deux autres chambres, mesurant respectivement 13 m² et 12 m², offrent de l'espace supplémentaire pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile, soulignant la polyvalence de ce logement. La Chambre 3 bénéficie de sa propre salle d'eau, la transformant ainsi en véritable suite parentale.
Le confort est renforcé par la** salle de bain bien dimensionnée, de 5 m² équipée pour des instants de détente. Les toilettes séparées assurent une intimité et une commodité supplémentaires.
La fonctionnalité est également à l'honneur avec un cellier de 2 m², offrant un espace de rangement supplémentaire essentiel. Chaque détail a été pensé pour apporter un maximum de confort, y compris les emplacements dédiés pour les équipements électroménagers tels que lave-linge et lave-vaisselle.
Ce bien promet de répondre aux attentes des plus exigeants, alliant espace, luminosité et modernité. Il représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité supérieure à Saint-Alban-Leysse.
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