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KITAO Saint Alban Leysse Imaprim KITAO Saint Alban Leysse Imaprim KITAO Saint Alban Leysse Imaprim KITAO Saint Alban Leysse Imaprim
KITAO
Saint Alban Leysse Savoie (73)
40 appartements
2 au 4 pièces
à partir de 25 000 €
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KITAO

Programme Neuf Saint Alban Leysse

Savoie (73)

Les appartements

3 appartement(s) neuf Du 0 au 3 pièce(s)
Lots
Descriptif
Type
Surface
Etage
à partir de
Exposition
2d
G01
Garage
25 000 €
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201
Voir +
T3
72.16 m2
R+2
275 000 €
Exposition Ouest

Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce lumineux appartement de 3 pièces réparti sur 72 m² est une occasion rare pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. Niché au 2ème étage d'une résidence contemporaine KITAO, ce logement bénéficie d'une orientation Sud-Est qui promet une luminosité optimale et une vue dégagée.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un espace de 9 m² qui ouvre sur un séjour-cuisine spacieux de près de 25 m². La pièce de vie, véritable cœur de cet appartement, est baignée de lumière grâce à sa grande porte-fenêtre qui donne accès à un balcon généreux de près de 11 m². Cet espace extérieur est un véritable atout, offrant une extension de l'espace de vie et la possibilité de savourer les beaux jours.
La cuisine est pensée pour être à la fois fonctionnelle et esthétique, avec suffisamment de place pour un réfrigérateur, un espace lave-vaisselle et cuisson, permettant ainsi aux résidents de préparer leurs repas dans les meilleures conditions.
L'intimité est préservée avec deux chambres séparées du séjour par un dégagement. La première chambre de près de 12 m² offre des placards intégrés et un accès direct au balcon. La seconde de 11 m² est conçue pour garantir un confort personnel et une tranquillité appréciable. Chaque chambre offre un espace considérable pour un lit double et des rangements.
Une salle d'eau de 4 m² est judicieusement agencée pour accueillir une douche et un lavabo reflétant une conception réfléchie du quotidien des résidents.
Pour compléter ce descriptif, l'appartement dispose d'un WC séparé et d'une buanderie de 2 m², optimisant le rangement et la fonctionnalité de l'appartement.
Chaque détail de ce logement a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et esthétique, faisant de cet appartement un lieu de vie idéal pour une petite famille ou un couple en quête de quiétude et de modernité.
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Découvrez ce séduisant appartement de 3 pièces, idéalement situé au 2ème étage de la résidence KITAO, au 35 rue du Commandant Jacques Hospital à Saint Alban Leysse. Ce logement offre un espace habitable généreux de 62 m², avec une orientation Sud-Est qui optimise la lumière naturelle et le confort thermique.
L'entrée de 4 m² vous accueille chaleureusement, ouvrant sur un séjour-cuisine spacieux et lumineux de 24 m². Cette pièce à vivre, véritable cœur de l'appartement, est conçue pour des moments de convivialité, dotée de fenêtres généreuses qui invitent la lumière à inonder l'espace. La cuisine ouverte offre une opportunité d'aménagement personnalisé, que ce soit pour les amateurs de cuisine ou ceux qui aiment recevoir.
La chambre 1, d’une surface de près de 10 m², est un havre de paix personnel, bénéficiant d’une luminosité agréable et d'un agencement intégrant un placard. La chambre 2, de 12 m², propose elle aussi un espace généreux pour un aménagement flexible, capable d’accueillir un espace de travail ou une installation de loisirs en plus des fonctions habituelles. Son accès au balcon est un véritable atout.
La salle d'eau de 4 m² est conçue avec goût, mêlant fonctionnalité et modernité, tandis que le WC séparé assure un confort additionnel pour les résidents et leurs invités. Le point d’orgue de cet appartement est sans conteste son balcon de 12 m², véritable extension de l'espace de vie intérieur. Il invite à des instants de détente en plein air et offre une vue apaisante sur l’environnement résidentiel de Saint Alban Leysse. Pour compléter cet ensemble, l’appartement dispose également d’un cellier de 3 m², solution pratique pour le rangement.
Cet appartement est non seulement attrayant par sa configuration intelligente et ses espaces bien dimensionnés, mais aussi par sa localisation au sein d'une résidence moderne qui reflète une architecture contemporaine et élégante. C'est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un habitat confortable, fonctionnel et à l’esthétique soignée dans un quartier en plein développement.
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La résidence

40 appartements 2 au 4 pièces
PTZ+
L.M.N.P.
TVA 20,00%
Livraison prévisionnelle

3ème trimestre 2026

Avancement

Dernières opportunités

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - LIVRAISON ÉTÉ 2026 !
Au coeur de Saint-Alban-Leysse

Résidence de 40 logements du 2 au 4 pièces, Kitao bénéficie d'une situation privilégiée en plein cœur du centre bourg de Saint Alban Leysse.
Doté d'un pôle médical en pied d'immeuble et d'un parc aménagé, Kitao promet d'offrir un quotidien des plus agréable.

Toutes les commodités sont disponibles à pied : supérette, boulangerie, pharmacie, école, etc...
Balcons, terrasses ou loggias sont une invitation à des moments privilégiés en famille ou entre amis, avec le massif des Bauges en toile de fond.

La résidence, construite selon la norme environnementale RE2020, offrira confort et sérénité à ses résidents.

Plus que 4 logements disponibles, contactez-nous.

Les atouts

Architecture Silhouette urbaine et aérienne
Les attiques, parés de vêtures métalliques, défient les conventions en évoquant des maisons nichées sur le toit.
Commerces Boulangeries, Pharmacie, Supérette en face de la résidence
Centre commercial à 8 minutes à pied
Loisirs Stade et plaine de jeux à 5 minutes
Gymnase à 7 minutes à pied
Transport Arrêt de bus à 3 minutes à pied
Sécurité
Ecoles Ecole à 2 minutes à pied
Collège à 3 minutes à pied

Vue aérienne 360°

Les prestations

Sécurité

Contrôle d’accès dans la résidence par vidéophone main libre avec écran couleurs
Hall d’entrée doté d’un système Vigik
Bloc-porte blindée et serrure A2P* 3 points de condamnation et pions antidégondage
Accès au sous-sol sécurisé par badge et télécommande.

Esthétique

Peinture finition velours sur murs et finition mate sur plafonds
Revêtement stratifié dans les chambres, carrelage 45 x 45 cm dans les autres pièces (ou 60 x 60 cm suivant typologie)
Salles de bain livrées complètement équipées : carrelage, faïence, robinetterie, receveur de douche ou baignoire, sèche-serviette, mais également meuble vasque et miroir .

Confort

Menuiseries des baies vitrées coulissantes en aluminium
Menuiseries des fenêtres ou porte fenêtre en PVC plaxé
Volets roulants motorisés dans toutes les pièces *Hormis "Prix Maîtrisés"
Thermostat d’ambiance pour réguler et programmer le chauffage.

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Plan Masse

KITAO Saint Alban Leysse Imaprim

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