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KITAO Saint Alban Leysse Imaprim KITAO Saint Alban Leysse Imaprim KITAO Saint Alban Leysse Imaprim KITAO Saint Alban Leysse Imaprim
KITAO
Saint Alban Leysse Savoie (73)
40 appartements
2 au 4 pièces
à partir de 25 000 €
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KITAO

Programme Neuf Saint Alban Leysse

Savoie (73)

Les appartements

6 appartement(s) neuf Du 0 au 4 pièce(s)
Lots
Descriptif
Type
Surface
Etage
à partir de
Exposition
2d
P19/20
34 000 €
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G01
Garage
25 000 €
Nous contacter
201
Voir +
T3
72.16 m2
R+2
275 000 €
Exposition Ouest

Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce lumineux appartement de 3 pièces réparti sur 72 m² est une occasion rare pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. Niché au 2ème étage d'une résidence contemporaine KITAO, ce logement bénéficie d'une orientation Sud-Est qui promet une luminosité optimale et une vue dégagée.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un espace de 9 m² qui ouvre sur un séjour-cuisine spacieux de près de 25 m². La pièce de vie, véritable cœur de cet appartement, est baignée de lumière grâce à sa grande porte-fenêtre qui donne accès à un balcon généreux de près de 11 m². Cet espace extérieur est un véritable atout, offrant une extension de l'espace de vie et la possibilité de savourer les beaux jours.
La cuisine est pensée pour être à la fois fonctionnelle et esthétique, avec suffisamment de place pour un réfrigérateur, un espace lave-vaisselle et cuisson, permettant ainsi aux résidents de préparer leurs repas dans les meilleures conditions.
L'intimité est préservée avec deux chambres séparées du séjour par un dégagement. La première chambre de près de 12 m² offre des placards intégrés et un accès direct au balcon. La seconde de 11 m² est conçue pour garantir un confort personnel et une tranquillité appréciable. Chaque chambre offre un espace considérable pour un lit double et des rangements.
Une salle d'eau de 4 m² est judicieusement agencée pour accueillir une douche et un lavabo reflétant une conception réfléchie du quotidien des résidents.
Pour compléter ce descriptif, l'appartement dispose d'un WC séparé et d'une buanderie de 2 m², optimisant le rangement et la fonctionnalité de l'appartement.
Chaque détail de ce logement a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et esthétique, faisant de cet appartement un lieu de vie idéal pour une petite famille ou un couple en quête de quiétude et de modernité.
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Découvrez l'écrin de votre futur quotidien, un appartement de trois pièces d'exception, situé au cœur de Saint Alban Leysse. Perché au 3ème étage, cet espace de vie bénéficie d'une surface habitable généreuse de 66 m², orchestré pour favoriser une vie confortable et élégante.
L'orientation du logement a été pensée pour optimiser la lumière naturelle avec une exposition principale favorable à la détente et à l'ensoleillement, vous assurant des matins lumineux et des fins d'après-midis baignés de soleil.
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée de 3 m², promesse d'un accueil chaleureux et fonctionnel, ouvrant sur un dégagement de 7 m², soigneusement pensé pour fluidifier la circulation entre les différentes pièces.
Le séjour-cuisine, avec ses 26 m², est la pièce maîtresse de ce logement. Véritable lieu de vie, cet espace est idéal pour des moments conviviaux, des repas en famille ou entre amis, le tout dans un cadre aéré et lumineux grâce à son accès direct au balcon de 11 m², véritable invitation à la contemplation et au repos.
Chaque chambre a été conçue comme un havre de paix : la Chambre 1 de 12 m² et la Chambre 2 de 10 m² offrent l'espace nécessaire pour se ressourcer.
La salle de bain de 5 m² associe fonctionnalité et esthétique, avec des équipements modernes et un espace optimisé. Le WC séparé assure un confort additionnel. Pour parfaire cet ensemble, le logement dispose d'un cellier de près de 3 m², solution de rangement supplémentaire toujours appréciable.
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Découvrez ce séduisant appartement de 3 pièces, idéalement situé au 2ème étage de la résidence KITAO, au 35 rue du Commandant Jacques Hospital à Saint Alban Leysse. Ce logement offre un espace habitable généreux de 62 m², avec une orientation Sud-Est qui optimise la lumière naturelle et le confort thermique.
L'entrée de 4 m² vous accueille chaleureusement, ouvrant sur un séjour-cuisine spacieux et lumineux de 24 m². Cette pièce à vivre, véritable cœur de l'appartement, est conçue pour des moments de convivialité, dotée de fenêtres généreuses qui invitent la lumière à inonder l'espace. La cuisine ouverte offre une opportunité d'aménagement personnalisé, que ce soit pour les amateurs de cuisine ou ceux qui aiment recevoir.
La chambre 1, d’une surface de près de 10 m², est un havre de paix personnel, bénéficiant d’une luminosité agréable et d'un agencement intégrant un placard. La chambre 2, de 12 m², propose elle aussi un espace généreux pour un aménagement flexible, capable d’accueillir un espace de travail ou une installation de loisirs en plus des fonctions habituelles. Son accès au balcon est un véritable atout.
La salle d'eau de 4 m² est conçue avec goût, mêlant fonctionnalité et modernité, tandis que le WC séparé assure un confort additionnel pour les résidents et leurs invités. Le point d’orgue de cet appartement est sans conteste son balcon de 12 m², véritable extension de l'espace de vie intérieur. Il invite à des instants de détente en plein air et offre une vue apaisante sur l’environnement résidentiel de Saint Alban Leysse. Pour compléter cet ensemble, l’appartement dispose également d’un cellier de 3 m², solution pratique pour le rangement.
Cet appartement est non seulement attrayant par sa configuration intelligente et ses espaces bien dimensionnés, mais aussi par sa localisation au sein d'une résidence moderne qui reflète une architecture contemporaine et élégante. C'est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un habitat confortable, fonctionnel et à l’esthétique soignée dans un quartier en plein développement.
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402
Voir +
T4
96.11 m2
R+4
460 000 €
Exposition Sud-Ouest

Situé au cœur de Saint-Alban-Leysse, dans une résidence moderne, ce logement de type 4 de 96 m² se déploie élégamment au 4ème étage, offrant une vue privilégiée sur le paysage urbain environnant. Conçu pour le confort et le bien-être, ce bien profite d'une orientation Sud-Est, assurant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.
L'entrée de 3 m² accueille chaleureusement les résidents et les visiteurs, ouvrant sur un séjour-cuisine spacieux de 28 m². Cette pièce de vie, véritable cœur du foyer, est baignée de lumière grâce à son accès direct au balcon généreux de 12 m². Ce dernier espace extérieur invite à la détente et est idéal pour des moments de partage en plein air.
La chambre principale de 16 m² est une véritable retraite paisible pour les occupants, bénéficiant d'un calme appréciable et d'un placard intégré. Deux autres chambres, mesurant respectivement 13 m² et 12 m², offrent de l'espace supplémentaire pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile, soulignant la polyvalence de ce logement. La Chambre 3 bénéficie de sa propre salle d'eau, la transformant ainsi en véritable suite parentale.
Le confort est renforcé par la** salle de bain bien dimensionnée, de 5 m² équipée pour des instants de détente. Les toilettes séparées assurent une intimité et une commodité supplémentaires.
La fonctionnalité est également à l'honneur avec un cellier de 2 m², offrant un espace de rangement supplémentaire essentiel. Chaque détail a été pensé pour apporter un maximum de confort, y compris les emplacements dédiés pour les équipements électroménagers tels que lave-linge et lave-vaisselle.
Ce bien promet de répondre aux attentes des plus exigeants, alliant espace, luminosité et modernité. Il représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité supérieure à Saint-Alban-Leysse.
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La résidence

40 appartements 2 au 4 pièces
PTZ+
L.M.N.P.
TVA 20,00%
Livraison prévisionnelle

3ème trimestre 2026

Avancement

Travaux en cours

TRAVAUX EN COURS Au coeur de Saint-Alban-Leysse

Résidence de 40 logements du 2 au 4 pièces, Kitao bénéficie d'une situation privilégiée en plein cœur du centre bourg de Saint Alban Leysse.
Doté d'un pôle médical en pied d'immeuble et d'un parc aménagé, Kitao promet d'offrir un quotidien des plus agréable.

Toutes les commodités sont disponibles à pied : supérette, boulangerie, pharmacie, école, etc...
Balcons, terrasses ou loggias sont une invitation à des moments privilégiés en famille ou entre amis, avec le massif des Bauges en toile de fond.

La résidence, construite selon la norme environnementale RE2020, offrira confort et sérénité à ses résidents.
Certains appartements T2 "prix maitrisés" sont accessibles sous conditions de ressources.

Les atouts

Architecture Silhouette urbaine et aérienne
Les attiques, parés de vêtures métalliques, défient les conventions en évoquant des maisons nichées sur le toit.
Commerces Boulangeries, Pharmacie, Supérette en face de la résidence
Centre commercial à 8 minutes à pied
Loisirs Stade et plaine de jeux à 5 minutes
Gymnase à 7 minutes à pied
Transport Arrêt de bus à 3 minutes à pied
Sécurité
Ecoles Ecole à 2 minutes à pied
Collège à 3 minutes à pied

Vue aérienne 360°

Les prestations

Sécurité

Contrôle d’accès dans la résidence par vidéophone main libre avec écran couleurs
Hall d’entrée doté d’un système Vigik
Bloc-porte blindée et serrure A2P* 3 points de condamnation et pions antidégondage
Accès au sous-sol sécurisé par badge et télécommande.

Esthétique

Peinture finition velours sur murs et finition mate sur plafonds
Revêtement stratifié dans les chambres, carrelage 45 x 45 cm dans les autres pièces (ou 60 x 60 cm suivant typologie)
Salles de bain livrées complètement équipées : carrelage, faïence, robinetterie, receveur de douche ou baignoire, sèche-serviette, mais également meuble vasque et miroir .

Confort

Menuiseries des baies vitrées coulissantes en aluminium
Menuiseries des fenêtres ou porte fenêtre en PVC plaxé
Volets roulants motorisés dans toutes les pièces *Hormis "Prix Maîtrisés"
Thermostat d’ambiance pour réguler et programmer le chauffage.

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Plan Masse

KITAO Saint Alban Leysse Imaprim

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