fr
Découvrir nos résidences
AccueilProgramme
L'Alcéa  Nernier Imaprim L'Alcéa  Nernier Imaprim L'Alcéa  Nernier Imaprim
L'Alcéa
Nernier Haute-Savoie (74)
30 appartements
Du 2 au 4 pièces
à partir de 219 000 €
Nous contacter
L'Alcéa

Programme Neuf Nernier

Haute-Savoie (74)

La résidence

30 appartements Du 2 au 4 pièces
TVA 20,00%
Livraison prévisionnelle

2ème trimestre 2023

Avancement

Lancement commercial

Résidence intimiste implantée au centre du pittoresque village médiéval de Nernier, l'Alcéa est composée de 39 logements répartis sur deux bâtiments.

Résidence intimiste implantée au centre du pittoresque village médiéval de Nernier, l'Alcéa est composée de 39 logements répartis sur deux bâtiments.

L’architecture de l'Alcéa puise son inspiration dans le bâti traditionnel néronien. Elle l’enrichit d’une note contemporaine en mêlant pierre, bois et acier au milieu d’une nature luxuriante. Les enduits minéraux reprennent le ton de l’ancien relais de Poste voisin.

Les bâtiments, de seulement 1 et 2 étages, évoquent une succession de maisons de village.

Les toitures, alternant entre faibles pentes et toits-terrasses rendent les bâtiments particulièrement agréables à l’œil. Finalement, L'Alcéa réussit le pari de fusionner avec l’environnement lacustre.

Les atouts

Architecture
Commerces Sur place : Café, restaurants, mairie, magasins d'artisans locaux.
A Messery : Superette, pharmacie, boulangerie, boucherie
Loisirs A deux minutes à pied du port de Nernier
Transport
Sécurité
Ecoles Ecole élémentaire et maternelle à Messery
Bureau de poste à Messery

Vue aérienne 360°

Les prestations

Sécurité

Porte d’entrée blindée anti-effraction, avec isolation thermique et phonique renforcée, serrure de sûreté A2P*, pions anti-dégondage et œilleton
Contrôle d’entrée par vidéophone main libre avec écran couleurs

Esthétique

Carrelage dans l’entrée, le séjour et la cuisine en grès émaillé format 45x45 ( pour les T2 ) et 60x60 ( pour les T3 et T4 )
Baies vitrées coulissantes selon plans
Occultation des baies et fenêtres par volets roulants motorisés
Portes de distribution contemporaines avec choix de motifs décoratifs.
Faïence 20x50 toute hauteur autour de la baignoire ou de la douche
Sèche-serviette
Receveur de douche ou baignoire
Vasque, meuble vasque, bandeau lumineux et miroir

Confort

Cloisons placostyl de 72 mm avec 45 mm d’isolant en laine minérale
Doublage intérieur et extérieur d’épaisseur et de résistance thermique pour conformité RT2012
Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation pour les T3 et T4

Nous contacter

Plan Masse

L'Alcéa  Nernier Imaprim

Localiser le programme

Les appartements

29 appartement(s) neuf Du 2 au 4 pièce(s)
Lots
Type
Surface
Etage
à partir de
Exposition
2d
B01
T2
43.31 m2
RDC
219 000 €
Exposition Nord-Est
B16
T3
72.38 m2
R+1
345 000 €
Exposition Nord-Est
A14
T4
93.25 m2
R+1
475 800 €
Exposition Sud-Est
Nous contacter
Restez informés!
Ok