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L'Alcéa Nernier Imaprim L'Alcéa Nernier Imaprim L'Alcéa Nernier Imaprim
L'Alcéa
Nernier Haute-Savoie (74)
30 appartements
Du 2 au 4 pièces
à partir de 223 000 €
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L'Alcéa

Programme Neuf Nernier

Haute-Savoie (74)

La résidence

30 appartements Du 2 au 4 pièces
TVA 20,00%
Livraison prévisionnelle

1er trimestre 2024

Avancement

Lancement commercial

Résidence intimiste implantée au centre du pittoresque village médiéval de Nernier, l'Alcéa est composée de 39 logements répartis sur deux bâtiments.

Résidence intimiste implantée au centre du pittoresque village médiéval de Nernier, l'Alcéa est composée de 39 logements répartis sur deux bâtiments.

L’architecture de l'Alcéa puise son inspiration dans le bâti traditionnel néronien. Elle l’enrichit d’une note contemporaine en mêlant pierre, bois et acier au milieu d’une nature luxuriante. Les enduits minéraux reprennent le ton de l’ancien relais de Poste voisin.

Les bâtiments, de seulement 1 et 2 étages, évoquent une succession de maisons de village.

Les toitures, alternant entre faibles pentes et toits-terrasses rendent les bâtiments particulièrement agréables à l’œil. Finalement, L'Alcéa réussit le pari de fusionner avec l’environnement lacustre.

Les atouts

Architecture
Commerces Sur place : Café, restaurants, mairie, magasins d'artisans locaux.
A Messery : Superette, pharmacie, boulangerie, boucherie
Loisirs A deux minutes à pied du port de Nernier
Transport
Sécurité
Ecoles Ecole élémentaire et maternelle à Messery
Bureau de poste à Messery

Vue aérienne 360°

Les prestations

Sécurité

Esthétique

Confort

Cloisons placostyl de 72 mm avec 45 mm d’isolant en laine minérale
Doublage intérieur et extérieur d’épaisseur et de résistance thermique pour conformité RT2012
Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation pour les T3 et T4

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Plan Masse

L'Alcéa Nernier Imaprim

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Les appartements

22 appartement(s) neuf Du 2 au 4 pièce(s)
Lots
Type
Surface
Etage
à partir de
Exposition
2d
B11
T2
43.32 m2
R+1
223 000 €
Exposition Nord-Est
B12
T3
66.06 m2
R+1
346 600 €
Exposition Sud-Ouest
A14
T4
93.25 m2
R+1
495 810 €
Exposition Sud-Est
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