Connexion

Découvrir nos résidences

04 79 44 11 44

Nous écrire

AccueilProgramme

Villa Marceau

METZ-TESSY 74 - Haute-Savoie

25 appartements

du 2 au 4 pièces

à partir de 298 999 €

Nous contacter

Télecharger
la plaquette

Villa Marceau

Programme Neuf METZ-TESSY

74 - Haute-Savoie

Zoom sur le chantier

Les appartements

3 appartement(s) neuf Du 2 au 3 pièce(s)

Lots

Descriptif

Type

Surface

Etage

à partir de

Exposition

B26

Voir +

47.95 m²

R+2

299 000 €

Exposition Nord-Est

Situé au cœur de l'éco-quartier de la Villa Marceau à Epagny/Metz-Tessy, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal. Niché au 2ème étage de la résidence, cet appartement vous promet une vue agréable et une quiétude incomparable. Dès votre arrivée, l'entrée de 4 m² avec son placard vous accueille, menant à un espace séjour-cuisine spacieux et lumineux de 24 m², parfait pour des moments de détente et de convivialité.
L'orientation nord-est du séjour est conçue pour vous protéger des grosses chaleurs estivales. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste son balcon de 8 m², accessible depuis le séjour, qui offre un espace extérieur privilégié pour se détendre ou savourer des repas en plein air en admirant la vue.
La chambre de 14 m² constitue un véritable havre de paix où sérénité et confort sont les maîtres-mots. Avec son agencement réfléchi, cet espace intime est aussi pratique, avec son placard intégré, qu'accueillant. La salle de bains de 5 m² confirme la qualité de cette proposition immobilière, alliant esthétique moderne et praticité.
Ce 2 pièces dispose d'une surface habitable totale de 48 m². Chaque mètre carré a été judicieusement pensé pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort. Conçu avec une minutie exceptionnelle, cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un lieu de vie à la fois élégant, fonctionnel et chaleureux.
Ce bien est un choix judicieux pour toute personne à la recherche d'un cadre de vie paisible, sans faire l'impasse sur la facilité d'accès aux commodités et à la convivialité d'une vie de quartier dynamique et moderne.
Descriptif assisté par une IA Nous contacter

B15

Voir +

74.54 m²

R+1

408 500 €

Exposition Sud-Ouest

Situé à l'adresse prisée de 24 route du Viéran à Metz Tessy, découvrez ce lumineux appartement de 3 pièces, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Au premier étage, ce logement revêt une dimension accueillante avec une surface habitable totale de 75 m². Son agencement intelligent favorise une circulation fluide et bénéficie d'une configuration traversante.
Le séjour avec cuisine ouverte propose 36 m² d’espace de vie social et convivial, baigné de lumière avec ces deux portes-fenêtres. Cette pièce maîtresse est étendue par un balcon généreux de 12 m², un véritable havre de paix extérieur pour contempler la vue, apprécier un diner en plein air ou simplement savourer un moment de détente.
La chambre principale, véritable cocon de 13 m², est agencée pour garantir intimité et confort. Une seconde chambre de 10 m² s'adapte flexiblement aux besoins d'une chambre d'enfant, d'un bureau ou d'un espace d'invités.
La salle de bains, d'une superficie de 6 m², est pensée pour être un espace de bien-être, où l'on s'adonne aux rituels de soin en toute sérénité. Enfin, l'entrée de 7 m² accueille avec élégance vos invités et organise le passage vers les différentes pièces du logement.
Offrant un équilibre parfait entre convivialité et intimité, chaque détail de cet appartement a été conçu pour satisfaire un mode de vie moderne et dynamique. La mise en scène des volumes, la sélection des matériaux et la fluidité de l'espace sont autant d'atouts qui font de ce logement une opportunité à ne pas manquer.
Descriptif assisté par une IA Nous contacter
Le magnifique appartement de 3 pièces situé au 2ème étage de la résidence Villa Marceau offre une surface habitable totale de 75 m². Cet appartement est conçu pour maximiser le confort et l'espace, avec une orientation sud-ouest qui baigne l'intérieur de lumière naturelle.
La pièce à vivre, généreuse avec ses 36 m², est le cœur de l'appartement, offrant un espace de vie et de cuisine ouverts. Elle est illuminée par des baies vitrées qui donnent accès à un balcon spacieux de 11 m², parfait pour profiter de l'extérieur et s'imprégner de la vue.
La chambre principale, de 13 m², est un véritable havre de paix offrant espace et tranquillité. La deuxième chambre fait 10 m² et offre un placard intégré, démontrant une utilisation intelligente de l'espace pour un confort et une fonctionnalité optimaux.
La salle de bains, avec ses 6 m², est équipée pour offrir un moment de détente, avec suffisamment d'espace pour un meuble de salle de bains et les appareils d'usage quotidien.
L'appartement comprend aussi des toilettes séparées, ce qui ajoute à la commodité de l'espace de vie.
Avec une adresse prestigieuse sur la Route du Vieran à Epagny/Metz-Tessy, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à faire l'acquisition d'un bien neuf avec des prestations de qualité dans un environnement séduisant. Cet appartement est une parfaite illustration de l'harmonie entre confort moderne et design intelligent.
Descriptif assisté par une IA Nous contacter

Nous contacter

La résidence

25 appartements du 2 au 4 pièces

PTZ+

L.M.N.P.

ACCESSION

TVA 20,00%

Livraison prévisionnelle

4ème trimestre 2026

Avancement

Dernières opportunités

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - TRAVAUX EN COURS
Résidence à taille humaine de 25 logements

Villa Marceau est une résidence de 25 logements du 2 au 4 pièces.
Dessinée dans le respect de l’architecture savoyarde, Villa Marceau se compose d’un bâtiment principal de 2 étages et d'une maison individuelle de 4 pièces. Le bâti multiplie les touches traditionnelles : toiture à demi-croupes à larges débords, enduit minéral aux teintes régionales et bardage effet bois.

L'ensemble des logements bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à l’orientation du bâtiment et aux larges baies vitrées.

Agencement intérieur optimisé, extérieurs privatifs (terrasses, balcons ou jardins) ou encore prestations de qualité sont la promesse d’un lieu de vie où s’épanouir pleinement.
La résidence, construite selon la norme environnementale RE2020, offrira confort et sérénité à ses résidents.

Plus que 4 logements disponibles, contactez-nous.

Les atouts

Architecture

Commerces Pharmacie à 5 minutes à pied
Boulangerie, commerces de proximité à 3 minutes en voiture
Zone commerciale du Grand-Epagny à 5 minutes en voiture