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Villa Sylvo
CHAMBÉRY Savoie (73)
18 appartements
du 2 au 4 pièces
à partir de 309 000 €
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Villa Sylvo

Programme Neuf CHAMBÉRY

Savoie (73)

Les appartements

1 appartement(s) neuf 3 pièce(s)
Lots
Descriptif
Type
Surface
Etage
à partir de
Exposition
2d
24
Voir +
T3
77.89 m2
R+2
309 000 €
Exposition Sud

Au cœur de la charmante ville de Chambéry, découvrez ce superbe appartement de trois pièces situé au 2ème étage. Offrant une surface habitable totale de 77 m², cette propriété est un véritable havre de paix urbain. Orienté Ouest, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle douce tout au long de la journée.
Pénetrez dans une entrée accueillante de 6 m², équipée d'un placard intégré, parfaite pour ranger vos effets personnels. Cette entrée ouvre sur un séjour et une cuisine ouverts de 35 m², le véritable cœur de la maison où se retrouvent convivialité et modernité. La pièce de vie est agrémentée d'un balcon de 7 m², idéal pour profiter de l'extérieur et offrant une expansion naturelle de cet espace de vie. La porte-fenêtre assure une belle luminosité à la pièce.
Les deux chambres sont conçues pour être des sanctuaires de tranquillité et de confort. La chambre 1 est spacieuse avec ses 13 m² et son placard intégré. La chambre 2 propose également un espace généreux de 12 m².
La fonctionnalité est au rendez-vous avec une salle de bain de 6 m², permettant de démarrer la journée en toute sérénité, et une buanderie de 3 m², pratique pour organiser les tâches ménagères. Le dégagement assure une bonne circulation entre les diverses pièces.
En résumé, ce logement combine espace, fonctionnalité et élégance, en plus de sa localisation idéale sur le boulevard Massenet. Il répondra à toutes les attentes de ceux qui cherchent un cadre de vie de qualité en ville. Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent acquérir un logement contemporain et bien agencé.
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La résidence

18 appartements du 2 au 4 pièces
PTZ+
L.M.N.P.
ACCESSION
TVA 20,00%
Livraison prévisionnelle

4ème trimestre 2026

Avancement

Dernières opportunités

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - Plus qu'un T3 disponible !
Petite résidence de 18 logements proche du centre-ville.

18 appartements du 2 au 4 pièces dans un quartier résidentiel.
Le bâtiment, s’élevant jusqu’à 3 étages avec combles, s’organise en deux volumes reliés par une passerelle dont le traitement, tout en transparence, confère une grande légèreté à l’ensemble.

Le centre-ville, en contre-bas de la résidence est accessible en 10 minutes à pied.
Le calme d'un quartier paisible tout en profitant de l'animation d'un centre-ville.

Les atouts

Architecture Inspiration art déco retranscrit dans la géométrice des gardes-corps et le choix des couleurs
Commerces Commerces de proximité à 10 min à pied
Loisirs Espace Malraux à 5 minutes en voiture
Centre historique à 7 minutes
Cinéma à 10 minutes
Centre aqualudique à 11 minutes.
Transport Gare SNCF (ligne TGV) à 15 minutes
Sécurité Centre hospitalier à 4 minutes en voiture
Ecoles Ecole élémentaire à 5 minutes
Campus universitaire à 9 minutes
Collège et lycée à 11 minutes.

Les prestations

Sécurité

Contrôle d’accès dans la résidence par vidéophone main libre avec écran couleurs
Hall d’entrée doté d’un système Vigik
Bloc-porte blindée et serrure A2P* 3 points de condamnation et pions anti-dégondage
Accès au sous-sol sécurisé par badge et télécommande.

Esthétique

Peinture finition velours sur murs et finition mate sur plafonds
Revêtement stratifié dans les chambres, carrelage 45 x 45 cm dans les autres pièces (ou 60 x 60 cm suivant typologie)
Salles de bain livrées complètement équipées : carrelage, faïence, robinetterie, receveur de douche ou baignoire, sèche-serviette, mais également meuble vasque(s) et miroir.

Confort

Menuiseries des baies vitrées coulissantes en aluminium
Menuiseries des fenêtres ou porte fenêtre en PVC plaxé
Volets roulants motorisés dans toutes les pièces de vie
Thermostat d’ambiance pour réguler et programmer le chauffage.

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Plan Masse

Villa Sylvo CHAMBÉRY Imaprim

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