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Elyn THONON LES BAINS Imaprim Elyn THONON LES BAINS Imaprim Elyn THONON LES BAINS Imaprim Elyn THONON LES BAINS Imaprim Elyn THONON LES BAINS Imaprim
Elyn
THONON LES BAINS Haute Savoie (74)
19 appartements
Du 2 au 5 pièces
à partir de 399 000 €
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Elyn

Programme Neuf THONON LES BAINS

Haute Savoie (74)

Les appartements

1 appartement(s) neuf 4 pièce(s)
Lots
Descriptif
Type
Surface
Etage
à partir de
Exposition
2d
2
Voir +
T4
81.34 m2
RDC
399 000 €
Exposition Sud-ouest

Découvrez un cadre de vie idyllique à Thonon les Bains avec ce magnifique appartement de 4 pièces, niché au rez-de-chaussée de la résidence ELYN, située au 6 chemin des Croz. Ce bien, réparti sur une surface habitable de 81 m², bénéficie d'une double exposition, promettant luminosité et chaleur naturelle tout au long de la journée.
L'entrée de 7 m², intelligemment agencée, s'ouvre sur un séjour / cuisine spacieux de 30 m², véritable cœur de l'appartement, où se mêlent convivialité et fonctionnalité. La pièce de vie s'étend vers une première terrasse de 14 m² et un jardin de 178m² offrant un espace extérieur agréable et intime pour savourer des moments de détente.
Trois chambres accueillantes, respectivement de 12 m², 10 m² et 10 m², constituent des retraites personnelles pour chaque membre de la famille. Les chambres 1 et 3 disposent d'un accès direct à une seconde terrasse de 8 m², qui promet de doux réveils avec une vue apaisante sur les alentours.
La salle de bains de 4 m², est conçue pour être à la fois pratique et relaxante. Un WC séparé assure l'intimité et le confort des résidents.
L'appartement se distingue par sa construction moderne, répondant aux dernières normes énergétiques, assurant ainsi confort thermique et économies d'énergie.
En résumé, ce bien représente un investissement idéal pour ceux cherchant à combiner modernité, confort et nature. La double terrasse et l'agencement pensé pour le bien-être quotidien font de cet appartement un havre de paix recherché, en plein cœur de Thonon les Bains.
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La résidence

19 appartements Du 2 au 5 pièces
PTZ+
LOI PINEL
TVA 20,00%
Livraison prévisionnelle

2ème trimestre 2025

Avancement

Travaux en cours

TRAVAUX EN COURS Composée de 19 logements (du 2 au 5 pièces, de 42 à 122 m²), Elyn est nichée au cœur du quartier du Pillon.

Le bâtiment mise sur des formes simples et élégante. Il s’élève sur 2 étages + attique. La façade, cadencée par des jeux de volumes, de contrastes chromatiques et de matériaux, offre un spectacle captivant.
Les attiques multiplient les détails tels que des pergolas métalliques et des débords de toiture pour créer une ambiance singulière de maisons perchées sur les toits.
Certains appartements pourront profiter d'une vue sur le Léman.
Au coeur du quartier du Pillon, il vous suffira de quelques minutes pour rallier le centre-ville ou les bords du Léman.

Les atouts

Architecture Jeux de volume et de contraste chromatique. Pergolas métalliques,.
Commerces
Loisirs Ciné Léman à 4 min en voiture
Parc du centre thermal à 5 min en voiture
Transport Arrêt de bus à 50 m de la résidence
Sécurité Hôpital George Pianta à 7 min en voiture
Centre médical du Chablais à 3 min en voiture
Ecoles Ecoles primaires à 4 min en voiture
Collège Jean-Jacques Rousseau à 4 min en voiture ou 6 min en vélo

Vue aérienne 360°

Les prestations

Sécurité

Esthétique

WC suspendus
Faïence toute hauteur autour des baignoires et douche

Confort

Cloison Placostil 72mm intégrant 45mm de laine minérale : confort acoustique optimal.
Volets roulants motorisés dans toutes les pièces.
Thermostat d’ambiance pour régulation/programmation du chauffage.

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Plan Masse

Elyn THONON LES BAINS Imaprim

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