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VALYRIA FONTAINE Imaprim VALYRIA FONTAINE Imaprim VALYRIA FONTAINE Imaprim
VALYRIA
FONTAINE Isère (38)
40 appartements
du 3 au 4 pièces
à partir de 229 999 €
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VALYRIA

Programme Neuf FONTAINE

Isère (38)

Les appartements

40 appartement(s) neuf Du 3 au 4 pièce(s)
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La résidence

40 appartements du 3 au 4 pièces
TVA 20,00%
Livraison prévisionnelle

1er trimestre 2028

Avancement

Avant-première

AVANT-PREMIERE Valyria, l’oasis du futur

Au cœur du nouvel éco-territoire, tout près du parc de la Poya où la nature murmure à chaque souffle de vent, Valyria s’élève comme un havre de sérénité et d’élégance. Composée de six bâtiments raffinés, elle offre 86 logements baignés de lumière, du 2 au 5 pièces, allant de 43 à 100 m² — des cocons pensés pour accueillir les rêves les plus doux.
Les pièces de vie s’ouvrent généreusement sur l’extérieur (terrasses, jardins ou loggias) prolongeant l’espace et les sensations. Chaque logement devient un écrin où l’intérieur et l’extérieur se fondent dans une symphonie de bien-être.
Valyria est bien plus qu’une résidence. C’est une promesse. Une invitation à vivre dans un écrin de nature et de lumière, au cœur d’un territoire grandiose.

Les atouts

Architecture
Commerces Zone commerciale de l'hypermarché Auchan (galerie marchande, Mcdonald's, Gifi, etc.) à 5 min à pied
Toutes les commodités dans un rayon de 10 minutes à pied. À terme, un ensemble de commerces nouveaux prendra vie dans le quartier Les Portes du Vercors. Pour l’heure, il existera deux commerces à l’entrée de la résidence.
Loisirs Parc de la Poya à 5 min à pied
Parc Karl Marx à 8 min à vélo
Rives du Drac à 7 min à vélo
Halle aux sports à 6 min à vélo
Centre nautique Lino Feruggi à 8 min à vélo.
Transport Arrêt de bus et tramway "La Poya" à 5 min à pied
Sécurité
Ecoles Crèche Léa Blain à 5 min à vélo
Ecole élémentaire Jeanne Labourbe à 4 min à vélo
Collège Gérard Philippe à 2 min à vélo
Lycée Aristide Bergès à 10 min à vélo
Université Grenoble Alpes à 23 min à vélo
Grenoble Ecole de Management à 15 min en vélo.

Les prestations

Sécurité

Hall d’entrée avec sas sécurisé et système Vigik
Vidéophone pour le contrôle d’accès à la résidence
Bloc-porte d’entrée blindé avec serrure certifiée A2P*
Résidence entièrement clôturée avec porte motorisée pour les véhicules
Ascenseur dans les 2 bâtiments de 5 étages
Espaces dédiés aux vélos avec atelier mutualisé.

Esthétique

Peinture velours blanche appliquée sur les murs et plafonds
Sols en stratifié dans les chambres, carrelage 45×45 ou 60×60 dans les autres pièces (selon typologie)
Salle de bain équipée avec meuble vasque, miroir, bandeau lumineux et radiateur sèche-serviettes
Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage renforcé.

Confort

Isolation thermique haute performance pour une température régulée toute l’année
Cloisons Placostil de 72 mm avec 45 mm de laine minérale, renforçant l’isolation acoustique
Volets roulants intégrés dans toutes les pièces munies d’ouvertures
Stationnement véhicules en sous-sol
Terrasse et jardin privatif, loggias selon les appartements.

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